北京中海地产大厦项目后评估报告整理.pdfVIP

北京【中海地产大厦】项目 后评估报告 中海地产集团有限公司后评估工作小组 二○○八年五月 北京【中海地产大厦】项目后评估报告 前言： 中海地产大厦项目是北京公司运作的第一个写字楼项目，项目于 2003 年 12 月取 得审定方案通知书， 2006 年 2 月开工， 至 2007 年 11 月 23 日与中国工商银行股份有限 公司最终签订了为期三年的整体写字楼租赁合同，达到后评估时点（数据截至时间为： 2007 年 11 月 30 日）。 基于对项目进行经验总结和失败教训的吸取之目的，希望本后评估报告能为今后 开发的项目，尤是其写字楼项目提供一定的借鉴。 北京中海地产大厦项目后评估过程中，北京公司同事认真对待，努力工作，总部 的财务资金部、投资管理部、规划设计中心和营销策划中心及发展管理部也积极地参 与其中，在此表示谢意。 目 录 核心内容提要