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土地承包经营权流转委托书范文
(标准合同模板)
甲方: XX 公司或 XX 个人
乙方: XX 公司或 XX 个人
签订日期:
签订地点:
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土地承包经营权流转委托书范文
转让方 ( 以下简称甲方 ) :_________________
受让方 ( 以下简称乙方 ) :_________________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规
和国家有关政策的规定,本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经
营权转让事宜协商一致,订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营的乡 ( 镇) 村组亩土地 ( 地块名称、等级、四至、土地
用途附后 ) 的承包经营权转让给乙方从事 ( 主营项目 ) 生产经营。
二、转让期限
转让的土地承包经营权年限为 ______年,即自年月日起至年月日止。
三、转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块
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时对该地块实际投入资金和人力改造的,可收取合理的补偿金。本合同
的补偿金为元 ( 没有补偿金时可填写为零元 ) 。两项合计总金额为元人民
币。
四、支付方式和时间
乙 方 采 取 下 列 第 种 方 式 和 时 间 支 付 转 让 金 和 补 偿 金 :
_________________
1 、现金方式 ( 一次或分次 ) 支付转让金和补偿金 ( 无补偿金时可划去 ) ,
支付的时间为。
2 、实物方式 ( 一次或分次 ) 支付转让金和补偿金 ( 无补偿金时可划去 ) ,
实物为 ( 具体内容见附件 ) 。时间为。
五、土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于年月日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为或
实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
3 / 7
1 、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,
在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2 、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3 、乙方必须与发包方确立新的承包关系,变更土地经营权证书,签订
新的土地承包经营合同,方能获得土地承包经营权。
4 、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主
组织生产经营和产品处置权。
5 、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6 、乙方必须依法保护和合理利用土地,不得掠夺性经营,不得给土地
造成永久性损害,并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和
集体财产。
7 、乙方不得改变土地的农业用途,不得用于非农建设。
8 、其他约定: _________________。
七、违约责任
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1 、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。 如一
方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
2 、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时, 违约方应在违约金之
外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土
地承包仲裁机构裁决,也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时,甲乙双方
应协商解决,协商不成的按下列第种方式解决: _________________
1 、提请村民委员会、乡 ( 镇) 人民政府、农村土地承包管理机关调解 ;
2 、提请仲裁委员会仲裁 ;
3 、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条
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