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土地承包合同完整版范文
(标准合同模板)
甲方: XX 公司或 XX 个人
乙方: XX 公司或 XX 个人
签订日期:
签订地点:
1 / 5
土地承包合同完整版范文
甲方(发包方):________________________
乙方(承包方):________________________
为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策
规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。
一、承包土地情况
承包土地名称为 ________________________,总面积 ________亩,四至
界限为: ________________。
二、承包期限
乙方承包期限为 ________年(注: “四荒”地承包期不得超过 50 年,机
动地承包期不得超过 3 年),自________年________月________日起至
________年________月________日止。甲方应于 ________年________月
________日前将土地交付乙方。
三、承包价款、付款方式和时间
各年度承包金按下列第 ________种方式计算,乙方应于当年 ________月
________日前以货币方式向甲方付清。
(1)采取实物折值计算承包金。 每亩地年承包金相当于 ________斤小麦
(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于 ________斤小麦(玉米、
稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
(2)采取浮动方式。第一年每亩地承包金 ________元,总承包金 ________
元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增 ________%。
2 / 5
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进
行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用
规划进行治理绿化,每年治理绿化面积不少于 ________亩。
五、甲方的权利义务
1、监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2、有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3、按照合同约定收取承包金。
4、维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。
5、尊重乙方的生产经营自主权, 不得干涉乙方依法进行正常的生产经营
活动。
6、依照约定为乙方提供必要的服务。
六、乙方的权利义务
1、依照合同约定享有承包地使用和收益的权利, 有权自主组织生产经营
和依法处置产品。
2、享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3、维持土地的农业用途,不得用于非农建设
4、依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设
施,不得给土地造成永久性损害。
5、按约定向发包方缴纳承包金。
6、服从甲方对村内公共事务的管理和协调
七、承包土地流转
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乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、
抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。
采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土
地者的权利义务,由乙方依据本合同另行约定。
八、合同的变更和解除
1、本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2、不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
3、因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互
不承担责任。
九、违约责任
1、承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营
活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。
2、乙方未按规定用途使用承包地、改
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