镇房地产开发项目可行性研究报告.docVIP

Megan精品文档 PAGE 1 镇房地产开发项目可行性研究报告 　　XX市小镇房地产开发项目规划用地位于XX市XX区北部，北路东侧，规划用地面积66570m2。 　　规划用地北侧紧邻城区主要道路;—;路，西侧临近北路，东侧、南侧为棚户区。 　　规划地块交通区域位置优越，周边紧邻路、北路等城市主干道。规划区南侧的规划路作为城市次干道，既能为小区提供丰富的城市界面，又能使小区与外界交通联系快捷方便。 　　XX市小镇房地产开发项目规划將是一个布局合理、设施完善、使用方便、具有现代化气息的生态式居住小区。本小区占地66570 m2，购置土地费用5000万元，计划总投資27669万元，规划建设高层住宅7栋，多层住宅13栋，临街为2层商业门市。规划建筑面积共计123700m2，其中高层55360 m2，多层46470m2，车库2505 m2，商业19365m2。经分析论证认为，该项目符合XX市城市发展规划，项目选址可行、地块区位优势明显、土地手续齐备，周边公用配套条件较好;工程规划符合城市居住区规划设计规范，建筑以及户型设计方案优秀;各项费用取费全面、合理，符合当地工程造价一般水平，住房价格合理、比价优势明显;项目建成后，可解決和改善城市居民的住房需求，加快推进城市化进程，都將起到积极地推动作用。通过以上分析，项目切实可行。 　　一、房地产新政有利于房产稳定发展 　　从20xx年起，国