深圳观湖城推广的方紫案的策略部分2008128p.pptVIP

全球化 改变了一切; 全球化时代，在地球这一边发生的事很快就会影响到地球那一边人的生活。这种影响有时好，有时坏，它可能是金融风暴，也可是最新的科技改变你我的生活，但有一点就是，我们已经不能忽视这种影响。 在这种变化面前，世界的重心在变，世界商业格局也进入高速的整合期，中国的商业项目必然在这种格局中发生深刻的变化，作为项目的操作者，有必要站在这样的角度去考虑问题，才能和大的时局相匹配。;中国商业和地产的关系发展到一个全新阶段;大型购物中心成为中国商业地产发展的主流; 真正意义上的购物中心在沿海地区诞生后，进行了长期的磨合及大量失败案例的残酷市场洗礼， 2019年启动的东莞华南mall，建筑面积116万㎡，商业面积47万㎡曾一度引起世界关注，而今却成为购物中心反面教材的范例。 总结经验，吸取教训，目前沿海地区购物中心的发展已趋于稳健和成熟。深圳的万象城，深圳人的生活、休闲、消费因它而改变，它创造了一个商业奇迹。一般来说，一个商业项目需要2-3年的市场培育期，而华润经营万象城第一年就赢利了，2019年销售额就达到15亿元。 ;大型购物中心在二三线城市发展方兴未艾;我们对商业的认识来源于我们这些年来的观察和理解，来源于对深入影响我们的港台等发达地区的引进、来源于我们深入的思考。而每一个我们面临的项目，其商业规律的共性和项目的个性，呈现在我们面前的是一个复杂的罗列