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物业管理员考试试题及答案 一、单选题（共40题）每题2分 1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满、续期的到续期届满，（ ）由国家无偿收回。 A、土地收益权 B、土地处分权 C、土地使用权(正确答案) D、土地所有权 2、房地产开发企业销售的商品房的质量保修期，从（ ）之日起计算。 A、工程峻工验收合格 B、综合验收合格 C、交付(正确答案) D、购买人取得房屋所有权证 3、房地产具有保值增值的特性，就我国的土地政策来说，针对一宗具体的房地产，其价格从长远来看是趋于（ ）。 A、上升 B、下降(正确答案) C、不变 D、亦升亦降 4、物业管理人员应具备的职业道德之一是（ ）