房屋买卖合同书模板2022最新.docx

本文为word版，下载可任意编辑 PAGE PAGE 1 房屋买卖合同书模板2022最新  房屋买卖合同书模板2022最新1  卖方(以下简称甲方)：  买方(以下简称乙方)：  依据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：  第一条 转让房屋状况：  甲方所售房屋位于______区______路(街)______号，为______结构;甲方所售房屋全部权证号为______号，房屋土地使用权证号为______号;甲方所售房屋建筑面积______平方米。  第二条 房屋价格：  房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)担当。  第三条 付款方式：  一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲方收到以上款项必需向乙方出具收条。  第四条 房屋交付：  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后___日内，将房屋交付给乙方)。  第五条 违约责任条款  乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。  甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。  第六条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。  第七条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。  第八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或__仲裁委员会提起仲裁)。  第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。  第十条 本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。  甲方(签章)：乙方(签章)：  联系电话：联系电话：  _________年____月____日_________年____月____日  房屋买卖合同书模板2022最新2  出卖人(甲方)：______________  买受人(乙方)：______________  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，在公平自愿基础上，就乙方自愿购买甲方全部的房屋事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。  第一条交易房屋详细状况  1、房屋地址：_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。  2、房屋面积：____________平方米。  第二条交易房屋价款及给付方式  1、房屋的交易总价为：人民币_______万元整(大写：______________万元)。  2、乙方于本合同签订之日给付甲方购房定金10000元整(大写：壹万元整)。  3、乙方已向甲方支付的定金转为房款，乙方还应向甲方共支付房款人民币元_______元整(大写：______________)。  4、乙方于甲乙双方办理更名手续当天，一次性支付剩余房款_______元。  第三条税费担当及合同备案  1、本合同项下房屋交易、更名等行为产生的一切费用，包括交易税费、更名所产生的费用等一切税费由乙方担当。  2、甲方协作乙方办理房屋更名等手续，交由九江市房产局备案的房屋买卖合同由乙方负责办理，上述两份合同商定不同之处，以本合同为准，且因备案合同产生的一切法律责任，均由乙方自行担当，与甲方无关。因备案合同造成双方买卖行为无法履行的，由乙方担当违约责任。  第四条甲方的权利义务  1、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。因甲方缘由造成该房屋发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。  2、经双方协商确定，甲方在交房当日将水、电等费用结清。  3、甲方于______年____月_____日前，协作乙方办理更名过户手续