小区管理制度(通用15篇).docx

小区管理制度(通用15篇) 小区管理制度(通用15篇)  在日新月异的现代社会中，大家逐渐认识到制度的重要性，制度具有使我们知道，应该做什么，不应该做什么，惩恶扬善、维护公平的作用。那么什么样的制度才是有效的呢？下面是为大家整理的小区管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。  小区管理制度1 　　任何进入或使用本小区停车场之人士，须严格遵守下列停车场制度：　　车辆进出车场时，外来车辆必须进行登记（录），并由车主及管理员对登录内容核实。　　车辆应按管理员的要求停放于规定位置。　　车辆停放好以后，拉好手闸，关好车窗门，锁好防盗锁，避免使用带报警音的防盗锁，车内请勿存放现金及其它贵重物品。　　车场应按管理员的要求及现场的标识行车，车速小于 10公里/小时，禁止鸣笛。　　场内禁止修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响现场卫生的活动。　　请勿将有可能对其他车辆或人士构成危险的车辆停泊于停车场内。 小区管理制度2 　　为保证本停车场的公共秩序及安全,特制定管理规定如下:　　一、本车场为小区内居民及访客停放机动车辆提供服务,进入小区地下停车场的所有车辆都应遵守本规定。　　二、享有认可停车位的车辆,应按规定及时缴纳认可证费用。外来车辆应缴纳临时停放费用。　　三、在本车场办理固定泊位的车辆应办理“车辆综合保险”。　　四、进场车辆,应主动出示停车证明,接受工作人员检查。　　五、按箭头指示方向行驶,不得鸣号,按规定车位停放,限速5公里。　　六、在本停车场停放车辆人员,均有责任维护车场各种交通标识和设备设施的完好,并对意外损坏行为承担赔偿责任。　　七、服从车辆管理员的调度和指挥,将车辆停在指定位置。享有固定停车位的车辆不得擅自停放在闲置车位,不得有妨碍其他车辆停放的行为。　　八、不得堵塞消防通道、进出车路口,不得驶入人行道、草坪。　　九、停车使用的收费单据、证明及其他票据,所有权为车场,任何仿造均无效,发现后立即没收并追究其责任。　　十、不得在场内试刹车、练习或修理车辆,禁止装载有毒、易燃易爆物品和其他危险品的车辆停放。有滴漏机油等现象必须清洗干净。　　十一、保持停车场的清洁卫生,车内垃圾应放置在车场指定的容器内,不乱丢杂物、随地吐痰或在停车场内清洗车辆等,不得在停车场内起卸货物或存放物品。　　十二、严禁在场内加、放燃油和保养车辆,特殊情况,须经同意,并采取相应的安全措施。　　十三、场内严禁游逛、赌博、喧哗、打闹和其他不宜进行的活动。　　十四、车辆停泊后,应关闭发动机,摇上车窗、锁好车门及行李箱,勿将贵重物品留在车内,车场出入卡要随身携带。如因违反本规定引起车辆损坏、附件和车内财物丢失等,本车场概不负责。　　十五、未经同意,任何车主不得随意更改、转让车位。应做到车、位相符,否则按自动放弃处理。　　十六、停车场管理员有权采取适当行为维护车场秩序,处理停车场发生的问题。　　十七、不得刁难、辱骂和威胁车场管理员执行公务。　　十八、本停车场只提供停放服务,停放以外造成的损失不承担赔偿义务。诚望各业主、司机对车场的管理予以支持,积极配合。 小区管理制度3 　　第一章 总 则　　第一条 昌邑市北苑小区业主委员会，是根据国务院《物业管理条例》和《业主大会规程》的有关规定成立的在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。由业主大会或业主代表大会(以下统称业主大会)从全体业主中选举产生。是经物业管理行政主管部门核准登记，在实施物业管理工作中代表和维护全体业主合法权益的非法人组织。其合法权益受国家法律保护。　　第二条 本业主委员会接受市物业管理行政主管部门的领导。执行国家及省市有关物业管理的法律法规及政策的规定。　　第三条 业主委员会的宗旨是：代表本物业的合法权益，实行业主自治与专业化管理相结合的管理体制，保障物业的合理与安全使用，维护本物业的公共秩序，创造整洁、优美、舒适、文明的环境。　　第二章 业主委员会的产生及职责　　第四条 本业主委员会由本住宅小区业主大会选举产生，向业主大会负责并报告工作，接受业主大会及物业管理行政主管部门的监督。　　第一届业主委员会，由物业管理行政主管部门会同开发建设单位或物业管理企业、业主代表组成筹备小组，筹备小组组织推荐业主委员会委员候选人名单，提交第一次业主大会实行差额选举产生。　　第五条 业主委员会自选举成立15日内，持下列文件向物业管理行政主管部门办理登记。　　(一)成立业主委员会登记申请书;　　(二)业主委员会委员名单;　　(三)业主委员会章程。　　第六条 本业主委员会设委员9名，其中主任1名，副主任3名，由一名副主任兼任执行秘书，负责处理本会日常事务。　　业主委员会主任、副主任从业主委员会委员