房屋二次转租合同模板参考.docx

本文为word版，下载可任意编辑 PAGE PAGE 1 房屋二次转租合同模板参考  房屋二次转租合同模板参考1  甲方(发包人)  乙方(承包人)：  依据《中华人民共和国合同法》及其相关的法律、法规。为保障租赁双方的合法权益，在公平、自愿的基础上，经甲、乙双方协商全都，就乙方向甲方租赁厂房订立本合同如下;  一、甲方自愿将坐落在： ，厂房使用面积平方米出租给乙方使用，厂房包括机器设备及部分附属房间。乙方已对甲方所要承租的厂房做了充分了解，情愿承包该厂房。  二、租赁用途为石材加工与销售，不得用于其他用途。租赁期间内乙方不得以甲方的名义对外经营。  三、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。  四、前五年租金每年为人民币 万，此后五年每年人民币万，付款方式：一年一付、为每年的正月一次性付清。(实价不含水、电、暖、煤气、设备等费用、不含税，其一切税费由承租方担当)。  五、乙方在（租赁合同）签订之日起应支付甲方人民币15万元作为租赁押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还给乙方。如乙方有违约行  为，甲方不返还乙方已经支付的租赁押金，以15万元作为违约金赔偿给甲方。  六、乙方应当履行下列义务：  1、乙方应当自行担当租赁期间产生的水电费、税收、员工聘请、工资、设备修理、厂房修理，变压器修理等一切因生产经营过程中产生的全部费用。乙方自负营亏，独立核算，因此产生的责任与甲方无关。  2、甲方供应变压器给乙方使用，乙方应当根据甲方每月供应的电表度数(电费单)将产生的电费按月准时支付给甲方。税收(含国税、地税)与石粉处置粉、污染治理费等一切政府收费均由甲方代缴，乙方应当将款项在产生后七天内准时支付给甲方。  3、乙方在生产过程中产生的劳动争议、工伤责任事故应当由乙方自行担当，如因乙方的工伤事故给甲方造成损失的，甲方有权向乙方全部追偿。并且要求乙方担当给甲方造成的其他损失，包括：律师费、公证费、取证费、诉讼费等等。  4、不得对所承包的厂房进行影响使用平安的履行，如确有需要改造，必需得甲方面同意，费用自理，权属归甲方全部，租赁期满后或者解除合同时，就无偿移交给甲方。  5、不得在租赁的厂房四周堆入石料及杂物，以免影响车辆及人员通行。  6、未经甲方书面同意，不得擅自将所承租的厂房分租、转借、转租给他人使用或与他人互换使用，不得抵押承租厂房。也不得以合伙、合资入股的方式将厂房转由他人承租。不得用承租的厂房用作工商登记使用。  7、不得擅自转变租赁用途，不得利用所承租的厂房从事贩私、制毒、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的厂房和场地上存放、生产、销售对周边环境和房地产及附属设施设备有腐蚀、污染、和破坏的有害物品，生产经营必需符合城镇管理和环保要求。  8、自觉遵守国家的有关规定，听从甲方管理，接受当地人民政府有关部门的监督检查。  9、厂房内应当公告设备平安操作指示，如乙方违反操作规定，所造成的平安事故或隐患，由乙方担当全部责任，甲方对乙方承租期间内的消防、用电、生产加工、工人及其家属和相关人员等甲方不担当责任及连带责任。  甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：  (印章)： (印章)：  签订时间：年 月 日  房屋二次转租合同模板参考2  甲方(出租人)：  代表人：  地址：  联系电话：  乙方(承租人)：  身份证号码：  地址：  联系电话：  丙方(次承租人)：  代表人：  地址：  联系电话：  甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转租有关事宜达成以下协议：  一、 房屋转租状况  甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于(房屋面积共计--㎡)有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。  乙方承租甲方房屋，并同意转租房屋予丙方。  丙方次承租乙方房屋，享有以下商定的各项权利和义务。  二、租期/租价/付款方式  1、丙方租赁此房屋期限为--年-月-日年-月-日，月租价为 元。  2、租金按 缴纳。租赁房屋必需先交租金后使用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向 方付清第一次房租款，丙方以后每次须提前天预交下个月的房租。  3、押金：丙方入租前，须向方缴纳房屋押金元(（收据）为凭);在租赁期间，该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项费用，办妥退房手续，甲方退回押金。  4、《房屋租赁协议》签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用;《房屋租赁协议》签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。  三、服务及申请  在房屋租赁期间，物