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Megan精品文档 PAGE 1 2020商业地产项目可行性研究报告范文 　　可行性研究报告是从事一种经济活动(投資)之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，推想成功率大小、经济效益和社会成效程度，为決策者和主管机关审批的上报文件。 　　【商业地产项目可行性研究报告内容】 　　第一部分 项目总论 　　第二部分 项目建设背景、必要性、可行性 　　第三部分 项目产品市场分析 　　第四部分 项目产品规划方案 　　第五部分 项目建设地与土建总规 　　第六部分 项目环保、节能与劳动安全方案 　　第七部分 项目组织和劳动定员 　　第八部分 项目实施进度安排 　　第九部分 项目财务评价分析 　　第十部分 项目财务效益、经济和社会效益评价 　　第十一部分 项目风险分析及风险防控 　　第十二部分 项目可行性研究结论与建议 　　第一部分 商业地产项目总论 　　总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问題和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。 　　一、商业地产项目背景 　　(一)项目名称 　　(二)项目的承办单位 　　(三)承受可行性研究工作的单位情形 　　(四)项目的主管部门 　　(五)项目建设内容、规模、目标 　　(六)项目建设地点 　　二、项目