《房地产经营业绩管理》思拓咨询.pptx

;;过去的成功，也许是你未来的墓碑;过去的成功，也许是你未来的墓碑;;;;;;;;;;;;热身练习：投资游戏;净资产收益率(ROE) ＝;ROE;;行业经营模式思考;2013年房企销售排行榜;房地产动态1：行业梯队格局变化明显，千亿企业数量激增;房地产动态2：行业集中度进一步提升;金额门槛而言，TOP20及TOP50企业同比增幅均超40%。其中，TOP10企业入榜门槛达到554亿元，同比增长20%。不过，在统计数据时，融创、绿城合作的项目都按照并表计入融创，绿城如果加上合作项目，那么TOP10企业的入榜门槛达到656亿。 面积门槛来看，TOP50企业的门槛增速最快，达到43%。TOP10企业入榜门槛增幅为32%，TOP20企业同比增长20%。;房地产动态4：行业逐渐分化，趋势明显;主要的房企ROE排名（2013年）;;ROE的背后——万科;万科的未来？;ROE的背后——“黑马”碧桂园;ROE的背后——碧桂园;ROE的背后——碧桂园;;;;;;;引子：光耀之殇 第一部分：房地产经营的生意逻辑 第二部分：房地产项目运营管理;;;;;;;;;;;;51;52;53;54;;;;;;;;;;;;;;项目运营评价指标;系统运作;To protect the confidential and proprietary information included in this material, it may not be disclosed or provided to any third parties without the approval of Seektowers;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。9月-219月-21Thursday, September 9, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。23:16:0823:16:0823:169/9/2021 11:16:08 PM 11、人总是珍惜为得到。9月-2123:16:0823:16Sep-2109-Sep-21 12、人乱于心，不宽余请。23:16:0823:16:0823:16Thursday, September 9, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。9月-219月-2123:16:0823:16:08September 9, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。09 九月 202111:16:08 下午23:16:089月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。九月 2111:16 下午9月-2123:16September 9, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/9/9 23:16:0823:16:0809 September 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。11:16:08 下午11:16 下午23:16:089月-21;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。9月-219月-21Thursday, September 9, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。23:16:0823:16:0823:169/9/2021 11:16:08 PM 11、人总是珍惜为得到。9月-2123:16:0823:16Sep-2109-Sep-21 12、人乱于心，不宽余请。23:16:0823:16:0823:16Thursday, September 9, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。9月-219月-2123:16:0823:16:08September 9, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。09 九月 202111:16:08 下午23:16:089月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。九月 2111:16 下午9月-2123:16September 9, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/9/9 23:16:0823:16:0809 September 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。11:16:08 下午11:16 下午23:16:089月-21