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楼盘销售工作计划精选 楼盘指由具备开发资质的开发商承担设计、 建设并聚集在某一处 进入市场上销售的房子。 楼盘一般指商品房。 一般指正在建的或正在 出售的楼房。小编搜集的《楼盘销售工作计划表》 ，供大家参考阅读。 楼盘销售工作计划表 一、环境分析 1、区域环境 项目位于南部新城三栋数码工业园内， 周边主要为工厂， 人群较 为密集，区域未来发展看好。 2、居住环境 项目所处为工业区，交通存在一定缺陷，生活配套不完善。 3、商业环境 三栋数码工业园区正在高速发展， 周边工厂大部分为效益良好的 知名企业，未来， 工业区将得到持续良好发展，人群和商业配套将迅 速增长。 4、竞争环境 区域内目前周围尚未有同类可比性产品竞争，优势突出。 二、 SWOT分析 1、优势 (1)房型全部为小户型，并带装修出售，即买即住即租 ; (2)整体总价低，对一般工厂管理层有巨大吸引力 ; (3)位于工业区内，人口密度大，投资价值明显 ; (4)在工业区可属高档公寓， 租赁市场前景良好， 对投资者有足够 吸引力。 2、劣势 (1)无法按揭，导致非常多年轻购房族客户流失 ; (2)小产权房无证，一定程度上影响消费者购买信心 ; (3)区域相对偏僻，生活、商业配套尚不完善 ; (4)消费者传达率不高， 缺乏知名度，应加强目标人群的针对性宣 传。 3、机会 (1)周边工厂均为效益、 福利待遇较良好的企业， 使得工业