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抵押借款合同 抵押借款合同篇 1 甲方：中国建设银行 ______________ 支行 乙方： ____市______房地产开发有限公司截止本协议签 订之日止， __________________有限公司向甲方借款 ____万 元，银行承兑汇票为 ____万元，其中由 _____________有限 公司以其位于衢州经济开发区的地号为 b— 29 号地块、面积 为____平方米、国有土地使用证号为衢州国用（ 20xx ）字第 3— 277 号的国有土地使用权作为抵押担保的有 ____万元， 由 __________________有限公司位于 ____市新桥街樟树底土 地、衢龙路以北 e— 1r 土地、 e— 1c 土地和 ______东苑小区 土地共同抵押了 ____万元。 现经甲、乙双方协商，就质押达成协议如下：第一条被 担保的主债权 乙 方 提 供 的 质 押 存 单 担 保 的 主 债 权 为 __________________有限公司向甲方的借款、应付的银行承 兑汇票并由 ________________有限公司提供抵押担保的款 项 ， 该 款 项 本 息 总 共 ________ 万 元 人 民 币 ， __________________有限公司欠甲方的其他债务与乙方无 涉。被担保的主债权的支付期限已到期。第二条为担保本协 议第一条债务的履行，乙方提供存于中国建设银行 XX 市分 行金额为万元人民币的存款单作为质押，存单的号码为 ________________，存款人为乙方。第三条本存款单担保的 范围为被担保的主债权及利息、违约金和实现质押的费用。 第四条本协议签订之日，乙方即将本协议第二条规定的存单 提交给甲方保管。第五条特别约定 本协议甲、 乙双方约定， 在 XX市土管部门将上述 b— 29 号地块土地使用权过户到 ________市__________________ 有限公司名下、并由乙方取得新的权证文本时，本质押协议 生效。 如__________________有限公司所有的位于 XX 市经济 开发区地块编号为 b—29 号、面积为 ____㎡的国有土地使用 权 （国有土地使用权证为衢州国用 （20xx） 字第 3— 2477 号） 在 本 协 议 签 订 之 日 起 ________ 天 内 不 能 过 户 到 __________________有限公司名下的，本协议不生效，甲方 应在接到乙方通知后三天内将存单归还给乙方，乙方不承担 任何担保责任。第六条本协议签订后，甲方应向 XX 市国土 资源局书面出具公函同意将位于 XX 市经济开发区 b— 29 号 地块过户到乙方名下。第七条 ______金辉房地产有限公司、 __________________有限公司质押生效后向甲方支付本协 议第一条规定的被担保的 6500 万元本息后，甲方应出具书 面函件，同意解除位于 XX 市经济开发区 b— 29 号地块的相 关抵押手续。第八条本协议自双方签字盖章之日起成立。第 九条本协议一式二份，双方各执一份。 抵押人：×××××有限公司（以下简称甲方） 住所地： 法定代表人：××× 甲、 乙双方本着平等互利、 诚实信用、 自愿公平的原则， 就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达成 本合同，以资共同遵守： 第一条为了确保甲、乙双方于年月日已达成的《合同》 （以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥 有使用权的位于××市×××镇，面积为亩的国有土地使用 权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行 该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本 合同的附件一。 第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债 权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。 第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力独立于主合 同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。 第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管 等费用均由甲方承担。 第五条在本合同签订后日内，甲、乙双方持本合同及全 套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记 手续。 甲方还同意在本合同签订后， 在抵押登记手续办妥前， 土地使用权等证明文件可以交由乙方