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PAGE PAGE 1 关于个人房产情况查册的说明 1.房产查册是什么意思 “房产查册”就是去房管局查房产在房管局登记的档案。通常可查基本状况、抵押状况和法院查封状况三种。其它材料则需调档。  通过查册可以猎取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等状况的书面证明材料。  扩展材料：  查册的作用：  1、查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属情况。通过查册，你可以猎取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等状况的书面证明材料。  2、假如市民对准备购买的二手楼房产状况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产状况，查册费用约为50元（房地产买卖中心一般都设有自助查册终端，免费查册免费打印查册结果）。  3、另外，市民也可以要求业掌管房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到买卖中心办理递件手续之后再交纳房款，假如买卖中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。究竟买房是件大事，不行由于怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。  参考材料来源：百度百科-查册 2.查册报告是指什么 怎样检验房产证真假，查明房屋权属，是许多买家很头痛的事情。其实只需通过查册，上述问题都能迎刃而解。  查册就是以房地产的地址、地号、房地产证登记案号、房地产证号之中的任一条件为索引，来查证房地产的权属情况。通过查册，你可以猎取房地产的权属人、面积、结构、有否违章、有否被抵押、有否被查封等状况的书面证明材料。  假如市民对准备购买的二手楼房产状况不了解，可以持身份证到房地产档案馆查阅该套房子的房产状况，查册费用约为50元。另外，市民也可以要求业掌管房产证、身份证等相关证明材料到房管部门的办事大厅查询。你也可以尽快到买卖中心办理递件手续之后再交纳房款，假如买卖中心受理了，则说明房屋产权无瑕疵。究竟买房是件大事，不行由于怕麻烦而偷懒，否则可能因小失大。