中原-东莞通盛大朗项目商业项目商业定位报告-37PPT.pptxVIP

通盛大朗项目商业项目商业定位报告;问题一：;;;项目生存于长盛广场阴影下，夹缝中求生！;;;;;;;;区域发展前景良好，所处地段优越； 临街面长，昭示性好； 区域形成一定知名度，商业形象好，吸引了最大的注意力；;;;;;;;;1、建筑风格;;风格二：（中式）现代简约式;;街区内按照“三级层进式布局”精心设置休息景观、装饰以及设施作为特色主题式街区，客流与滞留时间是它的生命线。因此，要想办法通过有效的、特色的、休闲的景观设计布局以及装饰等来吸引，保持高客流与长时间停留。;;;;;;;;;投资型买家： 主要是持币观望，有一定投资欲望的人士，希望获得租金回报的客户。这部分的客户主要为来自园区迁出的居民、周边镇区的投资者以及园区的政府公务员、企业主等。 经营者（租客）： 特色主题、商务休闲、娱乐休闲型商户 生活配套型商户;;全商铺销售模式;;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。9月-219月-21Thursday, September 9, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。23:36:5323:36:5323:369/9/2021 11:36:53 PM 11、人总是珍惜为得到。9月-2123:36:5323:36Sep-2109-Sep-21 12、人乱于心，不宽余请。23:36:5323:36:5323:36Thursday, Sept