31福建区域莆田项目开盘汇报.pptxVIP

福建区域 莆田·浪琴湾项目优秀案例分享2014年10月 目录1.项目基本情况2.产品分析3.销售拓客情况分析4.后台支撑5.策略推广6.培训7.不足点（一）项目基本情况1.项目基本情况 莆田碧桂园于2014年1月28号摘牌，项目位于莆田市秀屿区忠门半岛南部，在政府规划的“妈祖城”内，距离莆田市区48公里，车程约40分钟，地块占地516.14亩，总建筑面积70万㎡，整体容积率2.0，周边配套有莆田一中分校，27洞高尔夫球场，未来配套有紫霄河风景区，莆禧古城。项目地与国家级旅游度假区湄洲岛隔海相望，登岛的游客均需经过项目再到达文甲码头。示范区开放及认筹摘牌展厅开放产品发布会开盘3月15号1月28号6月29号9月20号10月19号目 录项目鸟瞰图妈祖城规划图（二）产品类2.产品多样性根据项目地的客户群体性质，合理进行户型配比，产品的多样性满足不同地区客户需求，加大项目的去化率。 项目定位：鉴于浪琴湾的渡假旅游、居民自住及投资的多重产品特性（从39平到139平，一房到四房产品类型多样，供客户选择较多；别墅345平到1006平，产品受当地富豪尤为青睐）★投资：小户型主要针对市区投资客户,对部分小面积单位引进途家管理模式。★度假：莆田度假市场早哪里，湄洲湾莆田首席滨海旅游度假市场，(通过事件营销，启动“滨海旅游节”活动，此滨海旅游节活动与项目地湄洲岛旅游局联合，从面带点的形式，结合国庆期间