中原-呼和浩特-万立-东郡项目营销推广策略-64PPT.pptxVIP

;本篇报告目录板块;2007年呼市房地产市场情况;呼市2004-2007年土地成交价格分析 ;施工、竣工房屋面积及竣工价值; 从2007年价格情况来看，总体价格走势趋于平稳，销售价格环比增长不大，在全国部分城市房价涨幅较大的情况下，呼市没有形成大的涨幅，预计全年涨幅约5%，表明调控政策抑制房价过快上涨初见成效。（备注：低价还迁房和经济适用房的供应拉低了呼市的整体商品住宅价格。）; 　　90平方米以下小户型住宅同比增长幅度较大，60-80平方米增长86.2%，80-90平方米增长128.7%；120平方米以上大户型同比下降，120-140平方米的下降28.66%，140-180平方米的下降48.32%。从相关数据来看，在“90，70%” 政策的影响下，2007年的住房户型结构得到一定改善，市场供需错位现象得到一定的缓解。;截至9月底，商品房空置一年以上面积为29万平方米，与去年同比增长2.69%，与8月底相比增加了万平方米。其中，商品住宅空置一年以上面积万平方米，占商品房空置面积的％；同比增长了30.56%。住宅空置率的大幅上升表明市场上的投资比例在增加, 后期的住宅市场将向改善型和高端品质房屋为主导的方向发展.;东河板块区域内竞争楼盘当前状况 ;2008年呼市房地产市场预测;“回顾2007”营销阶段主题盘点;报纸广告表现;阶段：开盘强销期 时间： 营销回顾： 更换户外主题由之