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店铺出租合同 店铺出租合同范本 1 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原 则， 根据中华人民共和国合同法的有关规定， 签订以下协议： 一、甲方将其合法拥有的座落于顺德区容桂大福基居委 会桂福路 205 号大福市场内类的号店铺出租乙方用于经营 ( 限经营类 ) 。该店铺建筑面积共平方米。 二、租赁期限 本合同租赁期自年月日到年月日止。合同期满后，甲方 如果继续对外出租本店铺，乙方享有优先承租权，乙方必须 在合同期到期前 30 天与甲方商议签订新租赁合同，否则按 自动期权处理。 三、租金、保证金、水电费及租金交付期限 1、该店铺每月租金为人民币仟拾元整，承租时一次性 收清半年 (6 个月)租金。发上租金是不含税价，如有关部门 检查需办理出租手续等交缴的一切税费由乙方缴纳。甲方将 在乙方交交租金之日将上述店铺钥匙交付乙方。 2、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人 民币元，作为履约保证金。乙方必须按时一次性将租期内全 部租金交齐，交不齐则视为违约。 3、水电费：乙方必须准时交清每月水、电及卫生费。 四、租赁期店铺的修缮 店铺属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的损 坏由甲方及时修缮。 五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何 责任与甲方无关。 六、在合同履行期内，乙方不得将店铺转租给第三者或 相互对换店铺，否则甲方有权收回店铺。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、 民事等纠纷，甲方不负责。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租店铺内外所有设 施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲 方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方 如需拆除，需将店铺恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方 不予补偿。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等 其它原因需要拆除店铺，其租赁费按实际使用时间计算，本 合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉 维护好店铺内外卫生。 水、 电、 物业税费及社会公共收费 ( 治 安、卫生、工商、税务等 ) 由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将店铺交给乙方使用。 2、不按合同的条款规定修缮店铺的应赔偿乙方由此而 造成的经济损失。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的店铺进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围悔居民的正常生活。 3、不得破坏店铺主体结构及设施，根据造成后果，赔 偿其经济损失。 4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁店铺缴纳租金。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济 损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合 同法》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充 规定与本合同具有同等效力。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 十七、此合同不得涂改，否则视此合同无效。 甲方 ( 公章 )： _________乙方 ( 公章)： _________ 法定代表人 ( 签字 )： _________法定代表人 ( 签字 )： _________ _________年____月____日_________年____月____日 店铺出租合同范本 2 出租人： ( 以下简称甲方 ) 承租人： ( 以下简称乙方 ) 甲乙双方就承租出租店铺有关事项签订如下合同： 一、 乙方向甲方承租位于德清县乾元镇务前街营业房 74 号，租期为 20xx 年 3 月 22 日至 20xx 年 3 月 21 日止。 二、租金为人民币： __________________________元。 另加押金壹仟元整作为乙方向甲方在承租期间的保证金。第 二年乙方需要续租必须租期到期提前一个月通知甲方。第二 年租金根据市场情况甲方有权作相应调整，乙方无权干涉， 房租必须提前一个月在 2 月 20 日前付清，否则视为自动放 弃续租权。 三、乙方承租期间，本店铺水、电费、税金、工商管理 费、卫生费等其他关于店面内外的所有收费全部由乙方按时 付清。 四、乙方承租期间未经甲方书面同意不得转租给他人， 如甲方同意转租，转租价由甲方决定，乙方无权干涉。乙方 不得利用店铺做有损国家及集体利益之事，如有触犯国家法 律法规，应由乙方自负。 五、乙方在承租期间未经甲方书面同意不得任意改变房 屋结构，同时有意无