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实例——武汉房地产场分析 实例——武汉房地产场分析 实例——武汉房地产场分析 个人资料整理 仅限学习使用 武汉市房地产市场剖析 1．武汉市房地产简况 ．简况 当前，武汉市的房地产市场局势整体上处于稳步爬升、渐渐走高的态势，属于并未发育成熟的上升期市场。 ． 2000 年，武汉市房地产开发总投资达 101.29 亿元，较 1999 年增添 11.07%；全市总动工面积 1343 万平方 M，比 1999 年增添 3.68%；总完工面积为 454.11 万平方 M，比 1999 年增添 2%；全市商品房销售总面积为303.76 万平方 M，其 中住所为 244 万平方 M，占总面积的 80.33%，销售额 60.2 亿元；空置商品房从1999年的 150 万平方 M 降落为 115 万平方 M。 ．房地产租借市场上，全市房子租借总户数为 19481 户，比 1999 年增添 11%，租借总面积为80.15 万平方 M，比 1999 年增添 17%，年租金总数为3.36 亿元， 比 1999 年增添52%。 ．房地产抵押方面，全市房地产抵押总户数为 21647 户，比 1999 年增添 122.8%，说明个人购房贷款正快速地增添。 附表 4 2000 年武汉市住所加权均匀价钱水平与价钱指数变化表 价钱 指数 一季度 1000 二季度 三季度 四时度 经过以上剖析可得出以下结论：武汉