郑州市二七区过程稿一号.pptxVIP

项目概况——南区成熟区域刚需大盘;项目配套——项目周围生活教育配套完善，居住舒适度高；周围交通配套众多，出行便利快捷;项目规划——项目分二期，从东到西依次为一期、二期。一期为住宅产品和底商，二期有住宅和公寓和集中商业。;项目规划——项目分二期，从东到西依次为一期、二期。一期为住宅产品和底商，二期有住宅和公寓和集中商业。;产品及销售情况——2013.9.14，一期一批推出Ｋ组团，2栋17层和1栋15层的高层，（2T4户，除去沿街2F底商）共计236套房源；Ｋ组团中由90㎡以下两房和106㎡三房组成???针对项目区域内刚需客户居多，销售均价8300元/㎡，去化也相对较快。;产品及销售情况——2013.11.30一期二批推售的B组团，5栋21层高层，（2T4户或2T3，除去部分沿街2F底商）共计603套房源；B组团推售的5栋楼中，包含有两房、三房、四房，其中两房占比66%，占比最大，一期已售罄。;推盘节奏——一期一批K组团推盘节奏紧凑合理，二批B组团由于证件问题，延迟推盘；;客户分析——客户主要来源多为二七区区域客户，以个体业主及企业白领为主;售楼部及景观示范区展示——项目售楼部广场宽敞昭示性好，沙盘展示贴合项目名称别具新意，售楼部内部恢弘大气提高项目档次。;售楼部及景观示范区展示——景观示范区规模较小，景观展示比较粗糙，样板间为一期主力户型（87㎡两房与135㎡三房）;A组团; 数据统