物业管理给甲方的整改建议报告.docxVIP

XXXX改造建议 XXXX改造建议 桂林市XXXX整改建议报告 尊敬的桂林市XXXX: 贵院大楼自竣工投入直至现今，已超过十年，房屋、楼宇、共用设施设 备即供电系统、弱电系统、消防系统、电梯系统、给排水系统、空调系统、 照明系统等均存在不同程度的老化、损坏或不能达到使用要求，造成极大的 安全隐患，值此贵院房屋设施大修之际，我公司特建议院方作出以下整改： 1、对房屋外墙整体修缮，即外墙面、停车场、各楼层渗漏较严重之处， 作天面防水补漏、外墙补漏等，全面排查隐患较大之处； 2、对大楼现损坏玻璃、房屋天面松动铝制板进行全面更换，以确保员 工的人身安全（见附件“《XX玻璃破裂隐患点一览表》” 3、对门岗进行整改，并安装智能一卡通停车管理系统（详见附件“桂林 市XXXX门岗改造建议及方案”）; 3、对消防系统进行全面核查，检查及检验办公楼灭火器、消防栓等灭 火器材，对不符合使用要求或配件缺失的重新进行配置（详见“《消防器材安 装及使用状况一览表》L并邀请专业消防部门或单位进行验收； 4、很多共用设施设备表面严重锈蚀、锈死造成破裂对置外空调设备、 机房内各设备进行专业清洁、清洗，各设备连接管道、支架等重新进行漆刷 （见部分图示），对已因老化、锈蚀严重的，给予更换，对分体空调统一安装， 冷凝水集中收集； 5、照明设施设备方面，对大楼内使用相对较少部位，及非办公区域如 1 柳州市XXX物业?桂