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建筑工程施工中防渗漏施工技术研究 摘要 ：在建筑工程施工过程中，建筑工程一旦出现渗漏情况，其内部结构 就会受到影响，给居民的生活造成极大的影响，还会影响建筑物整体的稳定 性。只有通过对建筑防渗漏技术的合理应用，才能最大程度保证工程的质量， 提升工程的使用效果。这就意味着施工人员需要不断加强防渗漏技术，促进施 工质量的有效提高，使人们能够在一个良好的居住环境下生活。 关键词 ：建筑工程施工；防渗漏；施工技术 1 建筑工程中防渗漏施工技术的重要意义 在建筑工程的实际施工中，需要注重房屋建筑物的渗水问题，如果没有对 建筑工程做好相关的防渗漏措施，就会影响整个楼体的安全稳固程度，使得建 筑设施的墙面发生损坏，墙皮严重脱落，甚至还会产生建筑设施倒塌的现象， 缩短了建筑设施的使用年限，更是破坏其整体的建筑结构。给人们的生活带来 很严重的影响，更给一些企业带来巨大的经济损失，所以，在对建筑工程进行 施工时，要严格保证其防渗漏的施工质量，减少对建筑设施后期维修以及养护 的资金投入，降低其使用成本，让人们可以安全舒适的在该建筑设施内活动， 保证其人身安全。做好相关的防水措施，选用合适的防水材料以及技术，对每 一个施工环节都要进行科学合理的把握和控制。 2 建筑工程中常见渗漏位置及原因分析 2.1 屋顶渗漏 对于屋顶渗漏，其位置为建筑物顶层的表面。屋顶的作用是遮风挡雨，保 证其能够以独立的整体存在，同时与外界良好隔开。一旦设计不科学，会诱发 渗漏的，特别是在雨水充沛季节，在雨水侵蚀下，出现屋内潮湿、发霉、漏 水，建筑物性能遭受破坏。从原因角度分析，主要是施工中，忽视施工标准， 卷材与主体之间连接的强度不够，材料密封衔接不到位，涂抹不合理，抑或是 养护工作不佳，使得凝土因收缩失控而出现变形或者裂缝等。另外，排水孔未 进行及时设置，排水坡设计不科学，蓄水试验未及时进行，很难有效发挥屋面 防渗漏效果。 2.2 外墙渗漏 外墙是建筑外表面，面积最大，其出现渗漏可能性较高。一旦其出现渗 漏，势必引发建筑物内墙面出现发霉变黑、脱落现象，如果长时间不处理，就 会加大外墙面的裂缝，建筑物美观性遭到破坏，墙体保温性能下降，如果问题 一直加剧，破坏结构的稳定性，降低建筑的安全性。外墙渗漏原因比较复杂， 与相关工艺应用息息相关。如果施工材料和施工技术不合格，抑或是混合砖承 载性能不强，都会造成这一现象。另外，墙体如果受到压力，就会出现开裂， 一旦勾缝使用的砂浆强度不高，造成贴砖不实，出现空鼓。除此之外，前期预 埋和孔洞预留也会对墙体结构造成影响，加之后期填充封堵不认真，造成渗 漏，尤其是在墙体同窗户相结合的位置会特别明显。 2.3 厨卫渗漏 在建筑内部，厨房和卫生间用水与出水量较大，在给排水设施和防水工程 设计不合理的情况下，渗漏问题极易发生。因此，在厨卫施工过程中，需要重 视防潮、防油、防水设计和施工。一旦厨房地面坡度的设计不合理，排水太 慢，地面容易积水；一旦施工材料控制不到位，出现偷工减料，抑或是建筑材 料选择不科学，防水效果很难实现。若结构设计不够严密，未按照国家标准对 厨房和卫生间设立防水层，卫生间及厨房墙内楼板的厚度不符合相关要求，这 些都是造成厨卫渗漏的重要原因。 3 建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用 3.1 建筑屋面防渗漏施工技术 在建筑屋面施工阶段，应注意相关防水材料的选择，确保屋面具有较强的 防水功能，并在施工过程中选择先进的施工技术进行配合。在施工初期，应加 强材料质量检查，清除质量差的材料，然后分析施工现场环境因素对材料的影 响，选择相应的防渗漏施工技术，确保可能出现的渗漏问题在后续使用中得到 有效纠正。具体施工工艺和内容如下：选择合适的优质屋面防水涂料和建筑工 程防水材料后，对防水材料进行两次涂覆，两次涂覆的间隔时间应控制在合理 的范围内，使涂覆的材料形成更好的保护膜，发挥其屋面防水功能。然后对屋 顶进行注水试验，对建筑物的渗漏情况进行全面调查。通常，注水试验应在喷 漆操作完成后 24 小时内进行。一旦发现泄漏问题，立即返工修复。 3.2 建筑外墙防渗漏施工技术 建筑物的外墙是指建筑物的外墙，是最容易渗漏的外墙之一，由于其他原 因，外墙的原材料选择受到限制。首先，当所选基础的位置或土质有缺陷时， 应根据实际情况选择合适的沉降缝。其次，温度也会影响材料和工程建筑。所 以要选择基本不受温度影响的材料，还要