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XXXX小区封闭管理方案 随着社会经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，小区业主对物业 管理服务不断提出更新的要求，安全管理是物业管理中最敏感、最重要、最 为业主所关注的工作，只有安居才能乐业，这是大家共同的心理，为业主营 造一个平安、舒适、和谐的社区，也是我们物管企业的服务宗旨。 近年来，随着城市化建设进程加快，居民生活水平不断提高，小区物业 管理已逐步迈入规范化、制度化、科学化发展轨道。同时采用人性化、智能 化管理也是物业行业发展新趋势，其中小区封闭式管理也是小区科学管理有 效措施之一，根据参观学习万科物业吸取的工作经验和项目实际情况制定以 下防控措施和工作方案。 一、 硬件改造和使用： 1、 门岗增建防雨棚和出入口两边封闭改造，增建防雨棚便于门岗 值班员在雨天对出入车辆和人员的管控以及便于业主出入刷卡不 被雨淋； 2、 自行车通道加装门禁系统业主自行车凭业主卡刷卡出入； 3、 自行车通道两边用铁艺栏杆完全封闭，便于出入人员的管控； 4、 启用人行滚闸凭业主卡刷卡出入； 5、 安装启用楼栋负一层电梯大堂门