5月杭州二手房场研究报告.docx

[ 研究院 ]2013 年 5 月杭州二手房市场研究报告 来源： 透明售房市场研究院 [ 摘要 ] 5 月杭州主城区二手房签约量较 4 月有所减少，但较 2011 年和 2012 年同期仍有不 同幅度的增加。 核心提要： 1. 成交速度放缓， 5 月主城区共签约 2188 套，环比降幅 8.6% ，但仍为三年来 同期最高。 房产税各种消息，对 5 月二手房市场没有明显影响。 交易价格下降 117 元 /平方 M ，降幅 0.59% 。 学区房价格出现不同幅度下降，学军小学文鼎苑较为坚挺。 100-120 平方 M 改善型房源成交升温，东方郡等中大户型次新房表现不俗。 中介企业集中度进一步提高，