房屋购买合同.doc

房屋购买合同 　　房屋购买合同篇1甲方(卖方)： 　　身份证号： 　　乙方(买方)： 　　身份证号： 　　根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。 　　一、房屋基本情况 　　1、甲方所有房屋，座落于武汉市区，为结构、建筑面积平方米、楼层、房型、权属、装修状况 　　2、甲方保证上述房屋权属清晰，甲方房屋产权现状为，经甲、乙双方核实，同意交易该房屋。 　　3、甲方房屋主要转让设施有： 　　4、甲方房屋产权有效证件有： 　　二、房屋买卖价格 　　该房屋买卖价格为人民币(大写) 　　三、房屋买卖税费 　　甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 　　四、付款方式 　　五、办理过户期限 　　甲、乙双方约定此协议签定后日内，在房地产交易所办理过房登记手续。 　　甲方(签章)：_________ 　　乙方(签章)：_________ 　　签订地点：___________ 　　签订地点：___________ 　　_________年____月____日 　　_________年____月____日 　　房屋购买合同篇2卖方：XXXXXXXXXXXXXXX(简称甲方)身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 　　买方：XXXXXXXXXXXXXXX(简称乙方)身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在XXXXXX市XXXXX区XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为XXXXX平方米。(详见土地房屋权证第XXXXXXXXXXXXXXX号)。 　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币XXXXXXXX元/平方米，总价：人民币XXXXXXXXXXX元整(大写：XXXX佰XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币XXXXXXXXXX元整，作为购房定金。 　　第三条付款时间与办法： 　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付 　　首付款(含定金)人民币XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整给甲方，剩余房款人 　　民币XXXXXXXXXXXX元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在 　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支 　　付首付款(含定金)人民币XXXX拾XXXX万XXXX仟XXXX佰XXXX拾XXXX元整给甲方，剩余房款 　　人民币XXXXXXXXXXXX元整于产权交割完毕当日付给甲方。 　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起XXXX天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将XXXXXXXXX等费用结清。 　　第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由XXXXXXX方承担，中介费及代办产权过户手续费由XXXXXX方承担。 　　第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在XXXX日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起XXXX日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 　　第七条本合同主体 　　1.甲方是XXXXXXXXXXXX共XXXXXX人，委托代理人XXXXXXXX即甲方代表人。 　　2.乙方是XXXXXXXXXXXX，代表人是XXXXXXXXXXXX。 　　第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关XXXX公证处公证。 　　第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、XXXXXXXX公证处各一份。 　　第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 　　第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 　　第十二条双方约定的其他事项： 　　出卖方(甲方)：XXXXXXXXXXXXXXXXX购买方(乙方)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 　　身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 　　地址：