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顾问协议书 甲方：重庆巴源建设投资有限公司 乙方：中小企业中心 甲、乙双方经友好协商，就甲方聘请乙方为投融资顾问，协助甲方完成 土地储备巴南区农转非安置房（经济适用房）、重庆百合佳园公租房融资项目（总融资金额约 总融资金额约32.15亿元）的投融资事宜，特订立此协议书(以下简称“本协议”)，双方共同遵守。 第一条 甲方的责任与义务 1、甲方指定一位负责人(负责人为： ）作为甲方的全权代表，代表甲方处理合作过程中的相关事宜； 2、在融资过程中，甲方应向乙方提供必要的文件、资料，乙方在工作过程中向甲方提出合理的协助请求，甲方应予以积极配合。 3、乙方在协助甲方-----银行办理巴南区农转非安置房（经济适用房）、重庆百合佳园公租房土地储备融资项目的过程中，甲方须自行解决和积极完善土地储备融资项目的各项抵押、担保等相关手续； 4、甲方聘请乙方为投融资顾问期间，甲方需向乙方申请成为“中小企业全国理事会”3年的常务理事会员，（“常务理事会员”的收费标准、服务内容，参照“中小企业全国理事会入会申请表”执行）； 第二条 乙方的责任与义务 1、乙方指定其----------，作为乙方代表处理合作过程中的相关事宜； 2、协助甲方对需要融资的巴南区农转非安置房（经济适用房）、重庆百合佳园公租房土地储备项目设计融资方案，并引入融资机构； 3、协助甲方完成与融资机构的融资合作洽谈； 4、为甲方巴南区农转非安置房（经济适用房）、重庆百合佳园公租房 土地储备融资项目提供有关的政策、法规咨询，为甲方巴南区农转非安置房（经济适用房）、重庆百合佳园公租房 土地储备融资项目协调融资机构和省、市政府相关部门的关系； 5、 乙方应做好甲方提交资料和在融资过程中甲方信息的保密工作，未经甲方书面同意，不能转示他人，否则，甲方有权解除本协议； 第三条 费用问题 1、融资模式：乙方协助甲方向国家开发银行 分行进行巴南区农转非安置房（经济适用房）、重庆百合佳园公租房 项目直接融资，融资金额利息为国家开发银行 分行人民银行同期贷款基准利率上浮10%： 2、 融资年限：乙方为甲方提供巴南区农转非安置房（经济适用房）土地储备项目融资的融资年限不得低于5年，以国家开发银行 分行最终评审核定的年限为准，（最高不超过5年）；；乙方为甲方提供重庆百合佳园公租房 项目融资的融资年限不得低于8年，以国家开发银行 分行最终评审核定的年限为准， 3、顾问服务费用支付：由甲方按实际到位融资总额的3%一次性支付乙方，在甲方第一笔融资资金到账后二个工作日内在甲方每笔融资资金到账后七个工作日内，由甲方全额直接支付给乙方；乙方指定的开户行：中国-------支行，账号：======；乙方收到款项七个工作日内向甲方开具税务发票。 4、费用承担：在乙方代理 土地储备项目融资期间，对于协调、接待国家开发银行---领导和-----银行 分行领导、以及中小企业中心领导前往当地考察甲方 土地储备项目的相关费用由甲方负责（含---银行总行领导和中小企业----中心与研发部领导往返头等舱机票限3人、不超过6张机票，以及负责在当地食宿、交通费用），其他费用则由甲方和乙方各自承担； 5、为了促进 省 县与银行长期、持续、紧密的融资战略合作关系，以及为了保证乙方为甲方提供融资的 土地储备项目的贷款专款专用，经甲、乙双方协商同意，甲方指定由乙方负责总承包 土地储备项目的土地平整工程，（乙方提供的施工单位和施工资质需符合甲方的要求，土地平整工程结算参照 省 定额标准）； 第四条 协议期限和排他性 1．协议期限 本协议期限为1年，从本协议签字后开始生效。至乙方收到甲方顾问服务费用并出具发票时终止至乙方收到甲方顾问服务费用并出具税务发票后终止。 2、本协议具有排他性；双方在合作国开行 省分行巴南区农转非安置房（经济适用房）、重庆百合佳园公租房 土地储备项目融资期间，甲方未经乙方同意不得引入第三方；如果甲方未经乙方同意而引入第三方，则由甲方支付乙方违约金100万元。 第五条 争议的解决 本协议受中华人民共和国(以下简称“中国”)的法律管辖并按照中国的法律进行解释。由于本协议的履行或解释而产生的或与之有关的任何争议，由双方友好协商解决。当一方将争议书面通知另一方时，视为该纠纷已经发生。如果不能协商一致，双方将提交本协议签订地的仲裁委员会仲裁；按照其当时有效的仲裁规则和仲裁程序进行最终裁决。 第六条 注意事项 1、若需申报地方政府相关配套资金资助，相关事宜由甲方自行解决、安排。 2、在乙方组织的巴南区农转非安置房（