购物中心连锁扩张趋势凸现_行业面临人才困境.docVIP

　　 购物中心连锁扩张趋势凸现 行业面临人才困境 在商业房地产整个产业链条中，无论是城市管理者选择资金实力型的投资商，抑或专业实力型的开发商，还是各类零售品牌租户选择适合的购物中心/商业物业；也无论是开发商、运营商力求完美地整合各类资源和发展技术，还是开展项目的投融资合作和物业价值评估，都有赖于自身团队和服务机构所拥有得能够满足项目运作要求的专业水平，无疑，商业房地产产业链条中各类专门人才所体现的专业实力几乎在一定程度上可以决定项目的成败。 　有人说，商业房地产第一要素是地点、第二要素是地点，第三要素还是地点，而对尚处于发展早期的中国商业房地产来说，我们认为，恐怕地点问题要暂时让位于人才的数量、结构和能力。在当前阶段乃至未来一段时期，在中国商业房地产行业还不成熟的现实条件下，特别是随着近年来购物中心连锁扩张趋势的日益凸显，中国购物中心人才匮乏已经成为不争的事实。 　　业界普遍认为，在中国购物中心高速发展的这几年时间里，从理性和客观的角度来看，在全国范围内，购物中心整体的开业成功率并不是很高，而已成功开业的许多项目，其盈利水平或者是成长状态并不乐观，虽然这些购物中心前景非常看好，但是如何加快项目的成熟度和行业的产业化高度，是作为重要的行业代表性机构之一的中国购物中心产业资讯中心和中购联发展委员会所密切关注和积极改善的重要思考。 　　目前，中国很多的购物中心都 ( HYPERL