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建筑质量通病防治措施 结构裂缝防治措施 楼板 沿梁方向的构造负筋, 在主次梁相交处应重叠布置, 伸入板的长度大于板计算跨度的 1/4, 间距＜200mm。 板角设双层双向加强钢筋或设辐射筋。 楼板开洞设加强筋, 大洞口要用边缘构件（小梁）加强。 为保证板支座（尤其是阳台、雨棚及檐口挑板）负筋位置准确, 在板中布置一定数量的“马凳筋”。 砼浇筑前, 清除垃圾、泥土、油污, 合理组织施工, 禁止产生冷缝, 施工缝严格按照施工规范处理, 用平板振动器捣实, 板砼面采取刮平并二次抹压密实。 用麻袋或薄膜在4～12 小时内用覆盖法保温保湿养护不少于7 天, 不宜用浇水法养护, 掌握合适的拆模时间（压试块确定）, 不得过早拆模, 禁止过早上人（未达到 12N/mm2）或承受较大施工荷载。 梁 梁高超过 700, 必须在梁两侧设腰筋, 沿高度间距＜200mm, 直径＞10mm （设计有要求时, 按设计要求加设）, 梁下部钢筋保护层应控制准确, 不得大于 40 mm。 跨度＞8m 梁, 砼达 100%强度才能拆模。 墙（剪力墙、筒体） 墙体洞口和连系梁部位应设加强筋或八字斜筋。施工中, 若发现某层墙体有裂缝, 上层墙体相应部位宜设暗梁加强。 砌体（砖、砌块） 1)材料要求 有关材料要求如下： ①砌筑施工按《砖石工程施工及验收规范》（GBJ50203-2002）进行。 ②进入现场的砌块应具有生产资格证书（或生产许可证）、并按有关规定要求有见证抽样送检, 经检验合格后, 方可使用。 ③砌筑砂浆用的水泥应有产品出厂检验报告 , 并经有见证送检合格后, 方 可使用, 不同品种水泥, 不得混用。配制砂浆采用中砂, 并过筛, 不得含草根、废渣等杂物, 含泥量＜5%, 并不得超标。 ④配制砂浆尽量掺外加剂和粉煤灰, 其掺量由试验室经试配确定。 ⑤砌筑砂浆采用机械现场集中方式拌和 , 不宜用人工在砌筑点分散拌和 , 砂浆要求随拌随用。 建筑设计 ①门窗洞边 200 内的砌体用大于 M5 的砂浆或 C15 细石砼填实砌块孔洞, 窗台处加设钢筋砼窗台板或窗台下设水平钢筋用 M10 水泥砂浆抹平至设计标高, 门窗顶如有砌体, 应加设过梁（钢筋砼过梁）, 若过梁端部与砼柱、墙直接相接, 应设角钢支座支撑过梁。 ②暗盒、暗线、暗管、洞口、沟槽应考虑避免打洞凿墙。施工中先施工管线盒等, 后砌筑埋入管盒的方法, 或采取在填充墙上设钢筋砼柱、梁的方式埋入管线。在已砌墙体上开槽, 应用专用的镂槽工具或用切割机开槽, 禁止人工凿打。 ③砌体墙与砼柱、墙应拉结牢固, 沿柱或墙高度每 600 配置 2φ6 拉结筋。 ④填充墙高度大于 4m 时, 应在墙高度中部（一般结合门窗洞口上方过梁位置）设置钢筋砼圈梁, 圈梁截面配筋等按设计要求。 ⑤建筑填充外墙的阳角和阴角、单砌体墙的自由尽端及沿外填充墙每隔约4m 设置构造柱。构造柱与砖墙交接处, 应设墙体拉结筋。施工时应先砌墙后浇构造柱。 ⑥砌体墙体与砼梁、板柱结合处的抹灰层中, 沿缝长方向加设宽度＞200 的钢网作防裂处理, 并绷紧钉牢。 ⑦在钢筋砼屋面上设置保温层或隔热层, 并在结构封顶后, 及时施工保温、隔热层, 不宜暴露时间过长, 这是防止顶层砌体墙开裂多现象的有效措施。屋面刚性层不应顶紧女儿墙, 两者间应留设伸缩缝, 防止屋面刚性层伸缩使女儿墙根部产生裂缝。 砌体施工 ①砌筑时应控制砌块含水率, 砼砌块为 5～8%, 雨天施工须防止雨水直接冲淋砌体, 不得使用被雨水湿透的砌块, 墙体材料宜保持均一性。 ②砌筑时清扫墙体下楼面, 不得有杂物, 并湿润满铺底灰。砌块须错缝砌筑, 上下皮搭接长度不宜小于 90mm 或砌块长度的 1/3, 否则在灰缝中设拉接筋（网）, 铺灰后立即放砌块 , 用木锤敲正, 如砌后需移动砌块 , 须铲除原有砂浆重砌 , 不得随意撬动已砌好的砌块或打洞凿槽 , 切锯砌块用专用工具, 不得用瓦刀砍劈, 否则砌块会缺棱掉角。 ③灰缝要求横平竖直, 砂浆饱满, 水平缝不低于 90%, 竖缝不低于 70%, 竖缝宜用内外临时夹板灌注, 严禁干砌再水冲灌缝, 边砌筑边勾缝, 不得出现暗缝, 严禁有透亮缝, 灰缝厚度应均匀, 控制在 8～12mm。 ④砌体应分次砌筑, 每次砌筑高度不应超过 1.5 m。应待前次砌筑砂浆终凝后, 再继续砌筑; 日砌筑高度不宜大于 2.8 m。非承重砌体顶部应预留空隙, 再将其补砌顶紧。墙体留槎应留斜槎, 如留直槎, 沿高度 600 设置 2φ6 拉接筋伸入墙内 600, 并留成“马牙槎”。 4）墙体抹灰 ①墙体抹灰按《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）执行; ②抹灰中的砂用中砂, 使用前过筛, 含泥量＜5%; ③抹灰砂浆应具有良好和易性 , 并有一定粘结强度, 其保水性及分层