广告租赁合同.doc

合同编号： 广告位租赁合同 甲方： 乙方： 目 录 1．总则 2.租赁物基本情况 3.租赁物用途 4.租赁物改善 5.租赁期限 6.租金及租金支付方式 7.其它费用 8.双方权利义务 9. 租赁物的交付及返还 10.租赁物质量、产权瑕疵担保 11.租赁物的维护 12.转租 13.变更与解除 14.特别约定 15.违约责任 16.不可抗力 17.争议解决： 18.通知 19.其它 广告位租赁合同 甲方： 住所地： 法定代表人： 联系电话/传真： 乙方： 住所地： 法定代表人： 联系电话/传真： 1．总则 甲乙双方本着互利互惠、友好合作的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，通过友好协商，现就乙方租用甲方广告位事宜订立本协议书。 2.租赁物基本情况 2.1租赁物为甲方位于 果皮箱广告，数量为 个。 3.租赁物用途 租赁物的用途为乙方进行合法的广告宣传。 4.租赁物改善 乙方不得对租赁物的结构、形状进行任何改善。 5.租赁期限 5.1租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止，租期为 。 5.2租赁期满，甲方有权收回该广告位。乙方有意继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后重新签订租赁合同。 5.3合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先承租权。 6.租金及租金支付方式： 6.1租金标准：租赁物租金为 元。 6.2租金支付时间： 。 6.3租金支付方式：甲方向乙方开具正式发票后乙方以银行转账方式向甲方支付租金。 6.4甲方指定的开户银行、账户名称和账号是： 开户行： 银行账户名称： 账 号： 甲方应对指定的开户银行、账户名称和账号的真实性、合法性及安全性负责。如因甲方提供错误的账户名称或账号，导致乙方错付、误付，由此造成的法律后果由甲方承担。 7.其它费用： 7.1 因乙方经营发生的与租赁物有关的一切费用由乙方承担。 7.2广告制作发布费由乙方支付，按市场价收取。 7.3甲乙双方按照国家规定履行各自的纳税和缴费义务。 8.双方权利义务 除本合同其它条款的约定外,双方还有下列权利、义务： 8.1甲方权利 8.1.1按约收取租金和后续平面广告更换费用。 8.1.2对租赁物具有合法所有权。 8.1.3其它 \ 8.2甲方义务 8.2.1如产生相邻权纠纷影响到乙方正常使用租赁物及附属物，应及时解决并承担费用。 8.2.2租赁期间甲方转让租赁物的，应当在转让前30日内通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。乙方放弃优先购买权，应书面通知甲方。甲方有义务将本合同项下的权力义务告知受让方，本合同继续有效。 8.2.3甲方保证租赁期内不干涉乙方合法使用的权利。 8.2.4甲方保证未经乙方同意不向任何第三方透露本合同内容。 8.2.5其它 \ 8.3乙方权利义务 8.3.1按约使用租赁物。 8.3.2优先续租权。合同期满，除非甲方收回自用，同等条件下，乙方享有优先续租权。 8.3.3由乙方出资添置或更换的动产所有权归乙方所有，不动产在租赁期满后归甲方所有。 8.3.4负责设计广告平面，并将设计好的广告及时提供给甲方。 8.3.5甲方负责到住建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关手续，并承担因此发生的一切费用。 8.3.6其它 \ 8.4乙方义务 8.4.1按时交纳租金、后续平面广告制作、安装费及双方约定的其他费用。 8.4.2配合甲方对租赁物进行修缮、管理；使用中发现问题，应及时告知甲方。 8.4.3承担因本方原因造成租赁物损坏的维护修理和费用。 8.4.4未经甲方同意，乙方不得转租、转借租赁物。 8.4.5合同期满后，如需要续租本合同项下租赁物，应于租期届满前30日内以书面方式向甲方提出。 8.4.6乙方负责租赁期间租赁物范围内的安全事宜。 8.4.7乙方在租赁物上发布的广告应与市容市貌相协调，由乙方负责设计，内容须符合