关于本合同标段内单位工程的划分及进度管理要求的补充协议.doc

附件1： 关于本合同标段内单位工程的划分 及进度管理要求的补充协议 发包方：广州嘉泰富投资有限公司（以下简称甲方） 承包方：中天建设集团有限公司（以下简称乙方） 为了规范本合同标段内各单位工程的管理，确保各单位工程的质量、进度、安全文明施工、成本及档案和合同履约等管理，甲、乙双方经友好协商达成如下一致意见，双方共同遵守： 一、甲乙双方一致同意，本合同标段内各单位工程的划分详见附表一： 附表一：本合同标段内单位工程划分一览表 单位工程名称 基本情况 备注 高度(m) 建筑面积（㎡） 结构 层数 1#楼（5.0 M） 100 13217 框架/框剪/剪力墙 18层 详见附件17-1《修建性详细规划》； 表中的单体的高度、面积均未最终数据，实际可能会有局部调整； 投标人在考虑报价相关费用时，应结合企业自身施工经验，充分考虑结构形式； 2#楼（5.0M/4.5M） 100 16265 框架/框剪/剪力墙 21层 3#楼（4.5M） 150 23738 框架/框剪/剪力墙 31层 4#楼（4.5M） 150 30515 框架/框剪/剪力墙 33层 5#楼（4.5M） 150 30944 框架/框剪/剪力墙 33层 底商（6#、9#） 10 4159.15 框架 2F 地下室（含变电站地下） 10 53523 框架/框剪/剪力墙 -2F至-3F 变电站（10#） 11 920 框架 1F 少年宫（7#） 20 11507.92 框架 4F 商业（售楼部 8#） 10.0 1358 框架 2F 小计 186177.1 注：表中建筑面积只作为工程管理参考数据，不作为结算相关依据。 二、甲、乙双方一致同意，本合同所有条款实施时均按单位工程进行管理，具体包括但不限于以下内容： 1．按各单位工程实施的具体范围进行质量管理、材料供应、经济签证、计划工期考核及竣工验收、移交等； 2．按各单位工程实施的具体进度支付工程进度款并办理工程竣工结算和支付结算尾款； 3．按各单位工程实施安全文明施工管理和安全文明施工考核及费用计取； 4．按各单位工程范围实施保修维修工作并考核退还质量保修金； 5．按各单位工程实施信息、资料及档案管理； 6．按各单位工程实施合同履约考核，违约金计取和履约保证金的扣除； 三、本合同标段内各单位工程工期及分部、分项工程工期具体要求如下： 1．本合同标段内各单位工程工期要求见附表二 附表二：本合同标段内各单位工程节点工期要求一览表 单位工程名称 开工时间 基础完工时间 地下室顶板完工时间 预售节点时间（正负零层以上主体结构2/3） 结构封顶时间 预验收时间 竣工验收完成时间 单位工程名称 8#(销售中心) 2017.2.12 2017.3.15 2017.3.29 / 2017.4.29 2018.10.20 2018.11.20 8#(销售中心) 7#（少年宫） 2017.6.4 2017.7.20 2017.9.20 / 2017.11.20 2018.10.20 2018.11.20 7#（少年宫） 1#楼 2017.3.26 2017.4.14 2017.5.24 2018.12.10 2019.1.10 2019.11.20 2019.12.20 1#楼 2#楼 2017.3.18 2017.4.6 2017.5.21 2017.8.20 2017.10.20 2019.2.20 2019.3.20 2#楼 3#楼 2017.4.24 2017.5.13 2017.7.1 2017.11.10 2018.4.1 2019.7.20 2019.8.20 3#楼 4、5#楼 2017.5.27 2017.7.30 2017.10.20 2018.4.1 2018.7.1 2019.7.10 2019.8.10 4、5#楼 10#变电站 2017.6.15 2017.8.21 2017.9.30 / 2017.11.10 2019.7.20 2019.8.20 10#变电站 具体开工日期以发包人签发的书面开工通知为准，若因甲方原因导致开工时间延后的，上述工期节点对应顺延。 1#施工说明：地下室顶板施工完成后暂停施工，回填后做售楼处园林展示区，于2018年10月开始施工正负零以上部分。 1号楼的地下室顶板完成时间节点及销售中心的精装移交节点（销售中心最晚移交精装时间为：2017年5月10日）。 首批实体样板房初步确定在2#楼的三层，后续根据需要进行布置。 工期奖罚约定： 1：承包人务必保证上述节点中的各单位工程的竣工验收完成时间，若未按期完工，视为承包人违约，违约金不设上限累计计算按延期50000元/天计算违约金； 2：承包人务必保证上述节点中预售节点时间及销售中心最晚移交精装时间节点的完工，若未按期完成，视为承包人违约