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关于小区业主摔倒的情况说明 1. 业主小区道路上摔倒,物业应当担当责任吗 假如存在平安隐患，可以要求赔偿，假如不存在平安隐患，没有权利要求赔偿。  依据《民法通则》  第一百二十五条 在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设备等，没有设置明显标志和实行平安措施形成他人损害的，施工人应当担当民事责任。  第一百二十六条 建筑物或者其他设备以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、零落、坠落形成他人损害的，它的全部人或者管理人应当担当民事责任，但能够证明本人没有过错的除外。  第一百三十一条 受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。  扩展材料  《物业管理条例》  第五十条  业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。  因修理物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。  业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在商定期限内恢复原状。  第五十五条  物业存在平安隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当准时修理养护，有关业主应当赐予协作。  责任人不履行修理养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业修理养护，费用由责任人担当。  参考材料：搜狗百科-物业管理条例  参考材料：全国人民代表大会-中华人民共和国民法通则 2. 在小区内摔例,物业能否担当责任 假如存在平安隐患，物业需要担当责任，假如不存在平安隐患，物业不需要担当责任。  依据《民法通则》第一百二十五条  在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设备等，没有设置明显标志和实行平安措施形成他人损害的，施工人应当担当民事责任。  第一百二十六条  建筑物或者其他设备以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、零落、坠落形成他人损害的，它的全部人或者管理人应当担当民事责任，但能够证明本人没有过错的除外。  第一百三十一条  受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。  扩展材料  物业公司平安保障业务范围  物业管理中的平安服务是为维护小区的次序而实行的平安防备措施，严密的防备的确可以削减犯罪活动对业务的侵害，但这种防备的力度是有限的，业主缴纳的物业管理费中包括了清洁费用、绿化费用、保安费用等。  用于保安费用的收入并不多，依据合同法的公正准绳，不能苛求物业供应诸如私人保镖、物品有偿保管合同一样的服务。所以，只需物业公司尽到了一般的平安留意义务就可，但假如物业公司疏于管理，没有在合理的限度内尽到平安保障义务的，那是要担当违约赔偿责任的。  物业公司疏于管理导致的责任一般都是明显的，业主可以通过证明门卫无人值班、门卫管理疏松、没有保安巡查值班、没有配备足够的保安人员、电子监控系统失灵、该封闭的出入口没有封闭、围墙等围护安装倒塌没有准时修理或看护等。  物业公司没有在合理限度范围内的尽到平安保障义务，导致业主或物业使用人人身或财产患病损失的，虽然该损失是由物业管理合同外的第三人引起的，但依据合同法的对第三人侵权的规定，物业公司仍应当担当赔偿责任。  参考材料百度百科-物业管理条例  参考材料全国人大-中华人民共和国民法通则 3. 在小区摔跤物业能否担当责任 这个要看什么缘由了  假如物业修路，现场没告示没警示标志，物业担责。  假如物业刚打扫完毕，路面湿滑，物业担责。  假如道路损毁严峻，物业没有修理，也没有任何围挡遮护，物业担责。  假如被路面废弃物品绊倒，物业担责。  上述状况下，物业有明显标志，警告标识的，物业无责。  假如本人走路不当心滑倒，物业无责。  假如被他人或车辆碰倒、绊倒、撞倒；或躲避他人、车辆过程中摔倒，物业无责。  假如小区内奔跑追赶摔倒，物业无责。  因突发疾病摔倒，物业无责。  在道路外，如绿化带等明确禁止进入的区域中摔倒，物业无责。