会所工程施工组织设计方案.docx

word 格式文档 施工组织设计 第一章 编制说明 一、编制依据： 1、国家现行技术标准、施工验收规范及质量评定标准和操作 规程等。 2、我公司拥有同类工程的施工经验及技术力量水平。 二、编制目的： 为江南水岸会所楼工程的施工提供完整的纲领性文件， 以指导工程的施工与管理。确保工程质量，争创优质工程，高速、安全、文明地完成该工程的既定建设任务。 第二章 工程概况 一、工程说明： 1、工程名称：江南水岸会所楼 2、建设单位：宿迁市亿嘉置业有限公司 3、设计单位：浙江华坤建筑设计院有限公司 4、监理单位：江苏信德工程管理咨询有限公司 专业整理 word 格式文档 5、施工单位：江苏江阳建设集团有限公司 二、工程概况： 1）建筑面积： 1421.7m2 2）结构层数：框架结构，两层 3）门窗：塑钢窗 4）内 装 修：混合砂浆抹灰，乳胶漆 5）外 装 修：混合砂浆，水泥泡沫板，文化石 6）楼 地 面： 水泥楼地面 第三章 指导思想和实施目标 一、指导思想 我公司施工组织的指导思想是以质量为中心， 建立工程质量保证体系，选配优秀的项目经理及工程技术管理人员，组建工程项目 经理部，发挥自身优势，加强科学管理，配备足够的、先进的施工机械，积极推广应用施工新技术、新工艺、新设备、新材料，开展合理化建议活动，完善现场的政治思想工作，使每个参与本工程的总公司员工充满主人翁的责任感， 建设者的荣誉感和发挥最大的施工积极性，在施工过程中， 严格按质量标准建立质量管理保证体系，全员参于，严格过程控制，追求完美，增加顾客满意，营造精品，提高综合效益，创建优质工程，让业主放心、社会满意。 专业整理 word 格式文档 二、实施目标 充分发挥我公司的综合施工企业的优势， 精心组织、精心施工， 严格履行合同，确保实现如下目标： 1、质量目标： 各分部工程一次实现合格率 100%，工程质量标准， 确保工程验 收合格。 2、工期目标：总工期 180 日历天。 3、安全生产目标： 采取有效措施，杜绝重大安全事故， 轻伤事故频率控制在 1.5 ‰ 以下。 4、文明施工目标： 按标准化工地要求布置施工现场，创建市级文明工地。 5、科技进步目标： 为实现上述质量、 工期、安全、文明施工等目标， 充分发挥 “科 技是第一生产力”的作用，在施工中积极采用高新技术，对施工进 度实现动态控制，优化施工过程，合理安排现场施工。 6、服务目标： 根据施工合同条约，认真协调与各方面的关系，接受业主及监 理部门、质量监督站等单位对本工程的质量、 工程进度、计划协调、 专业整理 word 格式文档 现场管理等方面的控制和监督。 第四章 施工部署 一、施工组织机构 1、我公司对本工程实行项目管理，根据本工程的规模和特点 以及项目施工的要求成立项目经理部，全面履行合同，对工程的工 期、质量、安全、成本等综合效益进行高效率、有计划的组织协调 和管理，项目经理部本着科学管理，精干高效，结构合理的原则， 选配具有开拓精神，施工经验丰富，服务态度良好，勤奋苦干的工 程技术和管理人员组成，项目经理部设项目经理 1 名；项目副经理 1 名、技术负责人 1 名；下设施工技术质量、材料、财务核算、后 勤保卫、安全监督、综合办事、安装等管理人员，项目管理机构主 要施工管理人员安排详见附表二：主要施工人员表。 2、配备一流的操作作业层，组织一批思想作风好、技术素质 高，能打硬仗的专业队管理人员和操作人员组成的各专业施工队 伍，确保各项目标工程的实现。 二、施工总体布置 1、施工程序： 根据现场条件及施工特点， 在本工程施工中合理地组织工种工 专业整理 word 格式文档 序分段流水作业，充分利用人力、物力，确保工程顺利进行。 2、工期安排： 0.00 以下土方开挖、基础 30 天。 0.00 以上主体工程 60 天（其间贯穿一部分装饰施工） 。室内外装饰 50 天，零星扫尾 40 天。 本工程以开工之日起 180 个日历天，完成合同的全部项目，进 行竣工验收。 安装工程穿插施工，不另行安排施工工期。 3、主要施工机械配备： 为确保本工程的顺利进行， 必须配备适宜的施工机械投入足够 的辅助材料，根据本工程的具体情况，结合我公司施工经验配备主 要的施工机械。 主要施工机械配备情况见附表一：主要机械设备配备计划表。 4、施工段的划分： （1）根据本工程的特点及工期要求，将工程其划分为 4 个阶 段。 基础施工阶段包括：钢筋混凝土基础施工、砖基础砌筑、土方回填。 主体结构施工阶段包括： 钢筋混凝土框架结构、 安装预留预埋、 专业整理 word 格式文档 填充墙砌筑等。内外装饰阶段包括：室内装饰、外墙面装饰、楼地 面、屋面防水等。室外工程施工阶段包括：台阶、散水等其他室外 零星工程等。 2）施工段的划分，对各施工进