家装合同范本.docVIP

______________________________________________________________________________________________________________ 杭州市住宅装饰装修施工合同 甲方（委托方）： ＿＿＿＿＿ 签约时间；＿＿ ＿ 乙方（施工方）： ＿＿＿＿＿ 签约地点： ＿ ＿＿＿＿ 为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同 法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》 、建设部第 110 号令《住宅室内装饰装 修管理办法》、《杭州市城市规划管理条例》 、《杭州市城市房屋使用安全管理条例》 以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自 愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1．甲乙双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理 机关核准登记、并取得建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书（房屋建筑工程、 建筑装饰装修工程专业）或取得浙江省建筑装饰行业协会颁发的《住宅室内装饰 装修施工能力》证明书的单位。 2．装饰施工地点：＿＿＿ ＿市＿＿＿ ＿区 ＿＿＿路（小区） ＿＿＿＿幢＿＿＿号（单元） ＿＿室。 3．住房结构：＿＿＿ 室＿＿＿厅＿＿＿结构，建筑面积 ＿＿＿ 平方米。 4．装饰施工内容：附件一《施工内容》含施工图纸、施工做法说明及工程预 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 算书。 5．工程承包方式，采取下列第＿＿种方式： 乙方包工、包全部材料； 乙方包工、包部分材料，甲方提侠其余部分材料； 乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料） 。 6．本工程由＿＿智久装饰＿＿＿ 设计。 7．工期： 总工期为 ＿＿＿＿天，从 ＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月 ＿＿＿＿＿ 日开 工，至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿ 月＿＿＿＿＿＿＿日交付。 如遇审批项目，工期以产权人或委托人到相关职能部门办妥备案手续之日起 计算。 8．采用标准：国家及《浙江省家庭装饰装修工程质量规范》等有关标准。 二、工程价款及结算方式 1．工程合同价款： （大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 元。本工程为单价合同， 以清单单价为准，工程量按实结算。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程 款按实结算。 2．付款方式： (1) 合同签订后＿＿＿＿天内工程施工开工前，甲方支付工程＿ ＿＿＿＿ (2) 木工进场前或＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前， 甲方支付工程合 同价款的＿＿＿＿＿＿ % (3) 油漆进场前或＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日前， 甲方支付工程合 同价款的＿＿＿＿＿＿ % 交纳第三期款 【即上述第 (3) 项】时，甲、乙双方应对已变更项目的工程及 精品资料 ______________________________________________________________________________________________________________ 工程量进行核实和计算，并按合同约定比例支付和收取。 若留有尾款甲乙双方协商支付应在本工程竣工验收合格后付清。 3．为保证甲、乙双方资金安全，甲方应到乙方财务部门缴纳，所有往来款项 凭证均需盖乙方公司财务专用章方有效（工作人员、施工人员不得代收；收条不 予认可）。 乙方收款部门联系电话：＿＿ ＿＿。 三、施工准备及双方的义务 （一）甲方工作 1．甲方开工前，应当到房屋所在区建设局监察大队或其委托的物业管理部门 办理装修备案手续并由其支付相应费用。装修过程中，禁止违法拆改、变动承重 结构和建筑主体；禁止违法超过设计标准或规范，增加房屋使用荷载；禁止卫生 间、厨房间移位、扩大或增设；不得擅自改变房屋外立面、搭建建筑物、构筑物、 改变房屋使用性质。接受并服从物业的统一管理和指导监督。 在确保安全和不违规的原则下，确需改变房屋结构和使用性质的，应当请具 备相应资质的单位出具鉴定和加固方案，经各区建设局监察大队办理装修备案手 续，领取《住宅装修许可单》 ，方可施工。 四、违约责任 1．甲方未办理任何手续，要求乙方改变房屋结构和使用性质，乙方不得施工； 若甲方坚持，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责承担。 2．未经甲方同意，乙方擅自改变房屋结构和使用性质，由此发生的损失或事 故（包括罚款），由乙方负责承担。 3.由于乙方操作不当致使他人遭受损失的由乙方承担责任并止损。 精品资料 _______________________________________