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2018年安居工程第三方巡查 招标文件 深圳市住房和建设局 2018年4月 依照有关规定，深圳市住房和建设局以公布招标方式进行《2018年安居工程第三方巡查》项目的采购工作，，请按以下要求于 2018 年4月 24 日 17：:30 前将投标文件密封送至 深圳市福田区振华路8号设计大厦918室。 一、项目背景 为更好的了解在建安居工程项目质量平安生产动态，进一步增强对项目的全面监管工作，提升项目质量平安治理水平，拟选取19个保障性住房在建项目，开展施工进程质量平安巡查。 二、项目预期目标与功效 （一）预期目标。 引入社会力量、提供专业效劳，减缓监管人员不足； 引入科学的体系，一致的评估标准，量化治理，量化考核，突出监管重点； 以查促管，帮扶为主，通过对照，树立标杆，营造“比学赶超”的良好气氛。从而提升工程品质，降低生产风险。 （二）预期功效。 出具《安居工程第三方巡查评估报告》。 三、项目技术要求 对评估项目进行质量风险的评估分析、实测实量的数据搜集、平安生产现场检查、文明施工方法落实、方案制度查对照较，对现场、内业、制度、体系的全面扫描、考核。 通过评估结果量化分析，发觉问题的归类对照，不同项目的横向比较（哪些项目比较好，哪些项目需要重点关注），相同项目的纵向对照（从基坑到交付，哪些时期治理较好，哪些时期治理薄弱），得出被巡查项目的进展趋势（如项目是不是在上升仍是下降，有一个量化的熟悉）。 分析完成后，依照梳理出来的个性和共性问题，分享行业优秀案例，提出提升建议，对个别后进项目进行专题培训帮扶，并催促监管主体采取切实方法落实整改，最终达到整体水平提升的目的。 四、项目组织与进度安排 （一）项目组织。 为确保本项目治理标准、实施有力，中标单位应成立专门的项目组，设置固定的项目负责人和联系人，按要求完成项目功效。项目负责人在实施进程中不能改换，如需改换，必需取得采购人（市住房和建设局）的同意。 （二）效劳人员要求。 项目组成员（含项目负责人）很多于8人（含8人）。 项目负责人必需在工必需在投标单位缴纳社保。具有建设工程类中级（含中级）以上职称或一级建造师执业资格证； 项目团队成员必需在投标单位缴纳社保，具有平安、机电、土建专业学历的，具有二级建造师执业资格证； (三)进度安排。 本项目于4月、7月、11月各评估一次，共评估三次。 五、投标报价 本次项目效劳的操纵金额为人民币万元之内，参加单位的报价不可高于操纵金额，不然将作废标处置。 六、效劳期限 合同签定之日起至2018年12月30日。 七、投标人资格要求 （一）在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织； （二）投标人是深圳市政府采购中心注册的供给商； （三）本项目不同意联合体投标。 八、售后效劳要求 项目售后效劳期限自最终功效提交市住房和建设局之日起的一年内，成交单位必需与采购人维持全面沟通，踊跃跟进。在售后效劳期限内提供相关政策咨询。 九、投标文件格式及内容 （一） 投标文件应包括： 要求正本一份，副本二份。提交的资料应加盖公章。 1、投标人营业执照或事业单位法人证明书复印等（复印件加盖公章）； 2、招标文件响应声明书（加盖公章）； 3、报价一览表（加盖公章）； 4、法定代表人证明书和法定代表人授权书（加盖公章）； 5、项目效劳、实施方案（包括组织架构、项目治理制度、工作打算、职责划分、任务分工、进度安排打算、自身优势、及质量保证打算或方案等内容）； 六、相关人员的资质证书、本单位员工社保证明、毕业证等； 7、招标文件要求提供的其它证明文件。 （二）投标文件的密封、标记和装订 1、投标文件为一正二副，投标文件中的所有内容都应按A4篇幅装订成一册在封面上注明正、副本。将装订好的投标文件密封包装在一个外密封袋中，并在外密封袋上注明： 投标文件 项目名称： 投标人名称（盖章）： 2、投标文件的所有内容应按A4篇幅装订成一册，装订应牢固不可拆卸。 3、所有投标文件密封袋的封口处均应加盖投标人公章。 4、关于因标书标识不清、装订不牢、密封不严等致使的不利后果由该投标人自大。 （三）投标文件的提交 投标人应依照有关规定，在投标截止时刻前将投标文件密封送达指定地址。未及时送达指定地址及不符合密封、标记、签章、装订要求的投标文件将拒绝接收。投标文件提交后，供给商不得对报价文件进行修改，报价文件中应一次报出一个不可更改的最终报价。 截标时递交标书的投标人数量未达3家的，将按相关规定暂停开标和定标程序。如致使招标失败，采购人将不负担因此给投标人造成的损失。 十、定标方法 本项目定标采纳一次票决法。评分因素详见下表： 序号 评分项 评分标准 1 价