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房屋合同  甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________ 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。 四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。 六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。 八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。 九、附加条款： _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ _________________________________________________ 十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 甲方(卖方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年乙方(买方)： (印)身份证号： 住址： 电话： 年月日月日 根据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》等有关规定，结合本工程具体情况，现将河堤工程承包给乙方施工，双方本着平等自愿、友好协商的原则，达成如下协议望共同遵守： 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 一。工程概况： 工程名称： 工作地点： 工程内容及性质： 二、承包方式及范围 1、承包方式： 本合同采用包工包料的方式进行总价发包。合同价内含材料费、人工费、转运费、设备机具购置、租赁、使用费、临时设施费、施工措施费及材料检验、试验费等所有费用在内包干，乙方不得以任何借口再次转、分包。 2、承包范围：对所有经双方确认的渗漏区域进行防水堵漏修缮施工（明细如下： 三、计价方式 计价方式：采用总价包干方式，合同价xx万元。 四、工程工期 1、工程工期：乙方必须按甲方规定的工期要求，编制项目的施工进度计划，经甲方核定后，按工期计划执行。 2、因不可抗力因素造成工程停工，经甲方确认，工期可按实顺延，但由此造成的费用损失不予补偿。 3、施工期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。 五、质量要求 必须按国家颁布的工程防水技术规范中规定的要求达到滴水不漏的质量标准进行工程质量验收。 六、付款方式 1、对合同范围内乙方施工的工程，经甲方和监理按相应施工质量验收规范检查验收合格后，甲方按月进度支付工程款，支付进度款累计不超过总价的%； 2、对合同范围内乙方施工的工程经竣工验收合格后，甲方支付工程款总价的%； 3、本工程合同总价余额%作为工程质量保修保证金，保修期限为年。保修期内乙方承担的工程若出现质量问题，乙方应在甲方电话通知24小时内到场进行维修，若乙方不能按时到场进行维修，或维修达不到甲方要求，甲方有权另外通知人员进行维修工作，所产生的维修费用从乙方的工程保修保证金中扣除。保修期满后，甲方将由甲方支付的维修费用与乙方预留保修金进行结算，多退少补。 4、乙方因施工质量不符合要求造成返工，乙方自行承担所有费用。若不能保证工程质量和工期进度，甲方有权中止合同。 七、甲乙双方的权利与责任 （一）甲方的权利与责任 1、甲方向乙方提供施工图纸及相应设计文件等。 2、负责工程统一指挥和协调，安排总体工程施工进度计划，负责对工程技术内容进行交底。 3、按合同要求及时支付工程款。 （二）乙方的权利与责任 1、做好工程施工各项原始记录、隐蔽工程验收记录和材料的检验检测记录等技术资料、确保资料的收集、整理、归档工作，待工程竣工交验后移交甲方。 3、服从甲方的领导，并按甲方编制的施工进度计划，安全施工有关规定，工程质量要求等进行安全和文明施工。 4、及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向