房地产项目居间合同范本.docVIP

PAGE PAGE1 / NUMPAGES2 房地产工程居间合同范本 〔标准合同模板〕 甲方：**公司或**个人 乙方：**公司或**个人 签订日期： 签订地点： 房地产工程居间合同范本 委托方：___________________________公司 地址：_________________________________ 居间方：___________________________公司 地址：_________________________________ 居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间效劳、参谋效劳等事项，经协商一致，签订本合同。 第一条合同标的物 居间方向委托方提供土地的转让。 第二条居间方义务 1．居间方应积极认真地把委托方介绍给工程业主，并及时沟通情况。 2．居间方协助委托方做好该宗土地工程的前期投资筹划及沟通工作。 3．居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与工程业主方签订合资或转让合同。 4．居间方应协助工程当事人做好有关部门对工程的技术指标的审批工作，促成工程成功签约。 第三条委托方义务 委托方承诺一旦本工程业主与委托方签订工程合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承当向居间方支付效劳费的义务。 第四条居间效劳费 1．居间效劳费的标准： 委托方与投资方签订的针对本工程整体合资或转让合同总金额〔不管何种形式〕的〔居间方开具正式合法发票〕。 2．居间效劳费的支付方法： 委托方与工程业主签订合资或工程转让合同，并实际支付土地款项后〔包括定金〕，居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。 第五条诚信原那么 1．如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否那么居间方有权请求委托方按本合同第四条支付效劳费。 2．如果委托方以相关企业或在_________当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与〔土地工程的业主单位〕签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付效劳费。 3．本合同的有效期〔委托期〕为_________天〔自本合同签字生效之日起计算〕。居间方在此期间必须积极推动本工程业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本工程业主达成实质性成交合同。 4．委托期内委托方未能与工程业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。 5．居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间效劳费标准30%的赔偿。 第六条合同成立及修改 本合同经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改本合同。 第七条争议的处理 1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第___种方式解决 〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁； 〔2〕依法向人民法院起诉。 第八条违约责任 违约责任按《民法典》有关条款执行。 本协议共贰页，一式两份，双方各执一份。 委托方〔盖章〕：____________居间方：〔盖章〕：__________ 法人代表或委托代理人________法人代表或委托代理人________ 联系地址：__________________联系地址：__________________ 电话：______________________电话：______________________ ________年____月____日________年____月____日 签订地点：__________________签订地点：__________________