某项目商业报告沟通稿.pptxVIP

嘉德置业 机密文件 ;务实 . 专业 . 高效;第一部分;嘉德置业 机密文件 ;嘉德置业 机密文件 ;项目区位;项目区位;;? 本案道路商业氛围及资源;;盈江花园有老影院消费习惯！有人群！;;嘉德置业 机密文件 ; 本项目总建筑面积为117625平方米，包含多种物业功能，酒店、商业、住宅、幼儿园等，是一个区域性城市综合建筑体。;? 地理位置及交通;;;;;;;项目定位侧重点;项目定位;Part Two 第二部分;嘉德置业 机密文件 ;项目开发理念导入; 城市标杆不仅是建筑的标杆，更是人气的聚集、财富的聚集才能体现。;案名定位;商业VI表现;嘉德置业 机密文件 ;项目商业价值界定;商业街道人流动线;;;;;项目租金收益比分析;嘉德置业 机密文件 ;? 本案商业发展进度四个阶段;? 定价策略建议;? 宣传策略建议;客户信息归档完善、招商资料准备就绪;4-5月下旬;1、主力店入驻签约问题： A、超市、影院部分的自持时间问题及层高柱距问题。 B、商场电梯、扶梯及空中连廊及广场的商业优化问题。 C、是否一层临街铺面都设计给排水、排污排油等问题，以节省建安成本。 2、项目宣传折页的定位、策划、印刷、执行（提炼项目优势，弱化项目劣势如区位、业态配比、交通、停车位、动线等） 3、深度挖掘昆明及地州如保山、瑞丽、芒市等地的品牌商户，签订本案初步意向协议及招商政策条件。 4、需足够人手对盈江本地商户进行走访、调研、接待、谈判等工作。 5、是否开始对商业氛围的炒作：如路演活动、形象宣传推广等。;;嘉德置业 机密文件 ;千里之堤溃于蚁穴，小洞不补大洞难堵。20.11.420.11.4Wednesday, November 04, 2020 清洁：维持前3S的成果，制度化，规范化。11:24:3611:24:3611:2411/4/2020 11:24:36 AM 创造有魅力的质量，造就忠实顾客群体。20.11.411:24:3611:24Nov-204-Nov-20 多看一眼，安全保险；多防一步，少出事故。11:24:3611:24:3611:24Wednesday, November 04, 2020 预防保养及时做，生产顺畅不会错。20.11.420.11.411:24:3611:24:36November 4, 2020 安全生产常抓不懈，抓而不紧，等于不抓。2020-11-04上午11时24分20.11.420.11.4 传播安全知识，践行社会使命。2020年11月4日星期三上午11时24分36秒11:24:3620.11.4 安全挂在心???，规程握在手上。2020年11月上午11时24分20.11.411:24November 4, 2020 参加灭火工作是每一个成年公民的应尽义务。2020年11月4日星期三11时24分36秒11:24:364 November 2020 品质你我做得好，顾客留住不会跑。上午11时24分36秒上午11时24分11:24:3620.11.4 没有措施的管理是空谈的管理，没有检查和计划的管理是空洞的管理。20.11.420.11.411:2411:24:3611:24:36Nov-20 行动是成功的开始，等待是失败的源头。2020年11月4日星期三11时24分36秒Wednesday, November 04, 2020 找方法才能成功，找借口只会失败。20.11.42020年11月4日星期三11时24分36秒20.11.4