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房屋租质合同  房屋租质合同 出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）： 联系方式:联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 1、甲方出租给乙方的房屋位于 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积）门面两间，住房两间，厨房一间，带卫生间。 3、甲方保证对出租房屋享有完整的产权或出租权，且未设定抵押，否则应赔偿因此给乙方造成的全部损失。 4、凭租期限：1年，自2018年月日起至年月日止。 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用 5、租赁期内，该房屋每年净租金为￥元（大写：元整）。 6、甲方应承担的费用： （1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。（2）乙方应按时交纳以下费用。每月的电话费、水电费、煤气费、燃气费、有线电视费、上网费。 7、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。 8、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品．甲方有权处置。 9、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 10、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商致，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 11、本合同自双方签（章）后生效。 12、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。 甲方：乙方： 签约日期：年月日签约日期：年月日 房屋租凭合同 订立合同双方： 出租方：_________________，以下简称甲方承租方：_________________，以下简称乙方 根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一甲方将自有的坐落在石化大道市八中住宅楼三单元302室，建筑面积108平方米，出租给乙方。 房屋基本情况一览表 有线电视接口；防盗门；天然气；集中供暖；上下水家俱清单：电视机一台、沙发一套、床三张、方桌一张、木凳四个、太阳能一个、过水热一个、煤气灶一个。其它：灯光、自来水、墙面等完好无损。 第二租赁期限 租赁期共_____个月，甲方从________年________月______日起将出租房屋交付乙方使用，至________年________月_______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、拖欠租金7日； 5、故意损坏承租房屋的。 6、承租房屋墙面不得粘贴和悬挂任何饰物。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 第三租金、押金和租金交纳期限、方式 1、甲乙双方议定月租金________元，押金_______元，实行按季度交付房租，即：由乙方在__________________交纳给甲方，先付后用。 2、关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方自付，并由乙方承担延期付款的违约责任： （1）水、电费（2）天然气费（3）冬暖费（4）物业管理费（5）___________________（6）___________________在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第四双方的权利义务 1、应按合同约定日期如数足额缴纳租金。 2、如乙方未按合同约定的时间交纳租金或者未如数足额交纳租金，只要出现一次拖欠租金超过10日，甲方有权终止合同。对乙方已装修的房屋甲方有权无偿收回。 3、乙方承租期间以及实际占用期间，所发生的一切水费、电费、煤气费、排污费、卫生费，以及地方部门应收的各种税费，乙方应全部按时缴纳。 4、乙方在租赁期间，因实际需要，进行必要的装修、改造、2增添临时建筑物，应书面告知甲方，并征得甲方的书面确认同意后方可实施，但不得变动原房屋结构或对原房屋结构造成损坏。 5、乙方租用该房，不得擅自改变租赁用途，不得收留“三无”人员和身份不明的人员，或利用该房屋进行违法乱纪，损害公共利益或与任何第三方发生的一切经济、法律责任及债权务均与甲方无任何责任、由乙方自行承担。 6、乙方在租赁期间内对承租房屋及场地内的安全防火、卫生等相关事宜负责，承担费用，并应接受甲方及