宁波徐家漕拆迁安置房工程节能细则.docVIP

宁波创安工程管理有限公司 PAGE PAGE 2 严格监理 热情服务 宁波创安工程管理有限公司 严格监理 热情服务 宁波徐家漕拆迁安置房工程 节 能 工 程 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 批 准 人： 批准时间： 宁波创安工程管理 节能工程监理实施细则 一、工程概况 1、工程名称：宁波徐家漕拆迁安置房工程 2、工程地点：宁波市海曙区望童路以北，柳鸣路以东，春池路以南 3、工程建设相关参加单位： （1）建设单位：宁波市海曙区经济适用房建设管理办公室 （2）代建单位：宁波正和置业 （2）设计单位：宁波市民用建筑设计研究院 （3）监理单位：宁波创安工程管理 （5）承包单位：宁波住宅建设集团股份（Ⅰ标段） 宁波博宏恒基集团（Ⅱ标段） （6）勘察单位：宁波大学地基处理中心 4、工程设计主要技术参数 （1）总用地面积 51900m2 （2）总建筑面积：137399.1m2；其中全地下18895m2；半地下6812.6m2；地上111694.9 m2 （3）工程项目计划投资：3.6亿 （4）工程项目计划工期：Ⅰ标段690天；Ⅱ标段720天 （5）工程设计标高：±0.000=黄海标高4.80M （6）工程结构类型：现浇钢筋混凝土框架结构（门卫、配电间），框架剪力墙结构，剪力墙结构。 （7）建筑结构的类别：1类 5、工程目标：质量目标一次性验收合格；进度目标720日历天；投资目标工程项目计划总投资（包括二次装修）：3.6亿元。 6、本工程的建筑节能分部工程包括墙体节能、幕墙节能、屋面节能、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与控制等分部工程。 7.1墙体节能特点 本工程墙体节能为外墙外保温、墙体自保温。 本工程外保温采用聚合物保温砂浆Ⅱ型，外墙自保温采用250蒸压轻质砂加气混凝土砌块。 本工程填充墙砌筑与土体接触环境下墙体（不包括砼墙）采用240厚MU10混凝土实心砖，M10水泥砂浆砌筑，用1：2防水砂浆双面粉刷（内掺5%水泥含量的防水剂）；地面以上外墙采用蒸压砂加气混凝土砌块,采用专用砌筑砂浆砌筑；内墙蒸压砂加气混凝土砌块，采用专用砌筑砂浆砌筑。 7.2 门窗节能特点 门窗节能性能主要是密封性能和保温性能，本工程外窗采用塑钢单框普通中空玻璃窗，凸窗采用塑钢单框低辐射中空玻璃，商铺及管理用房处窗采用塑钢单框普通中空玻璃窗，自行车库采用塑钢单框普通中空玻璃窗。建筑外门窗抗风压性能等级为三级，气密性能等级为四级，隔声性能等级为三级，保温性能等级为七级。住宅部分窗离地900MM以下采用6厚钢化玻璃，大于1.5平方米窗玻采用安全玻璃。 本工程玻璃幕墙分为单元式和框架两种形式，幕墙玻璃的设计、制作和安装应执行《玻璃幕墙工程技术规范》。 1.7.3屋面节能特点 本工程为钢筋砼结构屋面，屋面保温层采用挤塑聚苯板厚60mm达到保温作用。 7.4地面节能工程特点 本工程楼地面工程部分采用30mm厚C20细石混凝土，部分采用40厚挤塑聚苯板。 7.5通风与空调、冷热源及管网节能工程特点 电气工程：接闪器采用Ф12热镀锌圆钢作明敷避雷带，屋顶避雷带连接网格不大于20m*20m或24m*16m，引下线利用钢筋砼柱子或剪力墙内两根Ф16以上主筋通长焊接，引下间距不大于25米，接地装置利用基础地梁两根主筋焊接，照明干线支线均利用BV-450/750聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有支线均穿KBG管沿墙及楼板暗敷，所有外进线的电缆均穿SC镀锌管暗敷，住户开关插座分别离地1.3m、0.3m暗装，住户照明配电箱底边距地1.8m嵌墙暗装，地下室照明配电箱底边距地面1.7m挂墙明装，其余配电箱、控制箱底边距地面1.3m挂墙明装，开关、插座分别距地1.3m、0.4m暗装，低压电缆由地下室内变电所经桥架引至各栋楼的配电设备及各设备用房，公用部分照明均采用高效节能型灯具；地下室照明干线、支线采用ZR-BV-500聚氯乙烯绝缘铜芯导线，所有直线均穿KBG管沿墙、板、地暗敷。 暖通工程：暖通为地下室、通风、防排烟以及人防送排风设计，防火分区面积均小于4000平方米，通风、排烟系统根据防火分区单独设置，地下汽车库的通风排烟次数均为6次每小时机械送风量的50%，设置在地下的变配电间，水泵房等设