房地产开发项目可行性研究报告.docVIP

房地产开发项目可行性研究参考报告 一，工程背景 1.工程名称： 住宅区（暂定名称） 2.编写可行性研究报告的按照： （1）《城市居住区规划设计标准》 （2）《a市城市拆迁治理条例》 （3）《城市居住区公共效劳设备设置规定》 （4）《住宅设计标准》 （5）《住宅建筑设计标准》 （6）《建筑工程交通设计及停车场设置标准》 （7）《城市道路绿化规划及设计标准》 （8）《高层民用建筑设计防火标准》 3.工程概述 1）地块的位置：基地从东部开始 ，南到 道路，西至道路，北至 ，封闭区域内的土地面积约为 平方米，情节是一个城市般的特别多。 2）建立规模和目的： 土地面积： 亩（ 平方米） 体积率： 开发周期： 地价：元/亩（上市的城市土地使用权） 建筑面积（可能）：总建筑面积： 3）周边环境和设备 （1）步行约10分钟到市中心。 （2）西侧是市中心的景点。 （3）东边是 城市绿化带，南侧 广场。 （4）西南部靠近一个城市 小学。 （5）北部是该市的人民银行。 4，工程swot分析 优势和机遇 （1）该工程位于城市最有前景的区域，周边环境是近期最好的住宅区。 （2）a近年来经济开展和市政建立的步伐使得该地区的房地产有了特别大的升值空间。 （3）东区的成功开发为该地区的房价定位提供了市场认可。 （4）本周逐步构成日益成熟的生活设备和商业气氛，为工程零售价格奠定了一定的根底。 （5）被拆迁的当地居民