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关于排查违建情况说明 1. 什么叫做违建具体说明 违建即违章建筑。  违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建筑的房屋及设备。 违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或实行哄骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。  国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。  违章建筑次要包括： 1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物； 2、擅自转变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物； 3、擅自转变了使用性质建成的建筑物； 4、临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物； 5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 有一种观点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。  然而这种观点虽有肯定的道理，但是并不尽科学，其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质，只是一个笼统表面的定义，简单在指点实务中消失差错。 违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的状况。  从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；二是在本人取得土地使用权的土地上建筑违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建筑房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。 2. 违章建筑消防隐患排查岗位职责 消防平安检查内容： 1、火灾隐患的整改状况以及防备措施的落实状况。  2、平安疏散通道、疏散指示标志、应中国照明和平安出口状况。 3、消防车通道、消防水源状况。  4、消防设备、器材和消防平安标志能否在位、完整及有效；灭火器材配置及有效状况。 5、用火、用电有无违章状况。  6、重点工种人员以及其它员工消防学问的把握状况。 7、消防平安重点部位人员在岗在位及管理状况。  8、易燃易爆危急品和场所防火防爆措施的落实状况以及其他重要物资的防火平安状况。 9、各单位平安管理部门的防火日检查状况。  10、常闭式防火门能否处于关闭形态，防火卷帘下能否堆放物品影响使用。 3. 关于违规违建的 违规违建就是违反规定和违反其他的建筑  假如没有手续或者手续不全就建设的房子  城市的房子不是没有5证就是违建，由于公司自建的房子不卖的，是不需要《预售许可证的》。  开发商销售的房子假如五证不全就来销售的话，那就是属于违规！  五证：国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。  楼上的不晓得不要烂说。有需要拆迁的土地才办拆迁许可证，而且这个拆迁许可证不是商品房销售必需的证，而且现在开发商都是通过招拍挂竞买国家储备整理好的土地，拆迁都是由政府担任的。