便利店选址课案.pptxVIP

课堂要求; 《门店运营与管理》均指连锁企业的门店运营与管理。 连锁企业门店以零售业居多，由于企业的经营业态的不同，在经营方式上也表现出明显的多样性、差异化的特征。 连锁企业门店是连锁经营的基础，主要职责是按照总部的指示和服务规范要求，承担日常销售业务。门店在其总部的统一规划下，通过实施广泛的布局、分散的销售，实现规模效益。 ; 连锁企业门店的类型是由企业经营方式、商品结构、服务功能以及选址、商圈、规模、店堂设施、目标顾客等因素决定的。目前，在连锁经营企业所开设的门店中主要有超级市场、大型综合超级市场、仓储式商店、便利店、百货店、专业店以及专卖店等。;本书框架;1.1 便利店选址;一、业态;零售业态;（一）有店铺零售store-based retailing是有固定的进行商品陈列和销售所需要的场所和空间，并且消费者的购买行为主要在这一场所内完成的零售业态。;6、仓储会员店：以会员制为基础，实行储销一体、批零兼营，以提供有限服务和低价格商品为主要特征的零售业态。 7、百货店： 在一个建筑内，经营若干大类商品，实行统一管理，分区销售，满足顾客对时尚商品多样化选择需求的零售业态。 8、专业店：以专门经营某一大类商品为主的零售业态。 9、专卖店：以专门经营或被授权经营某一主要品牌商品为主的零售业态。 10、家居建材商店：以专门销售建材、装饰、家居用品为主的零售业态。 11、购物中心：是多种零售店铺、服务设施集中在由企业有计划地开发、管理、运营的一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务地商业集合体。（3类：社区购物中心、市区购物中心 、城郊商业中心） 12、厂家直销中心：由生产商直接设立或委托独立经营者设立，专门经营本企业品牌商品，并且多个企业品牌的营业场所集中在一个区域的零售业态。;（二）无店铺零售non－store selling不通过店铺销售，由厂家或商家直接将商品递送给消费者的零售业态。;二、便利店认知;1、发展历程;1、发展历程;2、概念;连锁便利店应当具备的条件：;3、便利店的业态特征;3、便利店的业态特征;4、便利店的分类;三、便利店选址分析;1、选址重要性分析;2、选址具体因素分析;（1）交通条件分析;（2）客流规律分析;（3）竞争对手分析;（4）地形特点分析;（5）城市规划分析;3、选址技巧分析;;;4、便利店选址的区位类型;便利店区位类型体系;点状区位类型;点状区位类型;线状区位类型;第35页/共40页;面状区位类型;第37页/共40页; 依据其他划分标准也可以划分出不同的区位类型。 ;思考题;感谢您的观看！