制作工程承包合同范本.docxVIP

甲方： 乙方： 甲方拟将制作工程承包给乙方施工，为了明确双方的责、权、利，加快工程施工进度, 确保工程质量和工期，根据国家有关法律规定，经甲乙双方协商订立本合同，以兹共同 遵守。 第一条、项目概况 1、 项目名称：。 2、 项目地址：。 3、 项目内容：。 第二条、承包方式 本工程采取工程总承包的形式进行承包。 第三条、项目承包价款 本工程价款总计（人民币），大写（人民币）。 第四条、付款方式 签定合同时，甲方预付工程款%给乙方，剩余%的工程款在工程结束时支付给乙方。 第五条、工程要求及保修期 工程开工日期以甲方通知为准，工程期限为天。工程保质期为一年，如若发生自然灾害 或人为损害不在乙方保修范围内。 第六条、工程质量和验收 1、 乙方提供的主要材料应符合本工程要求，否则由此产生的一切后果，由乙方承担。 2、 甲方派出一名工作人员进行工程进度和质量的监理工作，乙方需配合甲方派出人员 的管理和监督。 3、 城管及一切规费由甲方承担。 4、 交工验收中如发现施工质量不合格，乙方应按甲方的要求进行返工处理。 第七条、双方责权 一、 甲方责任 1、 质量达不到要求的在建或己完成工程，甲方有权责令乙方停工、返工，由此造成的 一切损失由乙方自负。 2、 负责对施工过程进行安全、质量、技术及环保管理。 3、 配合乙方进行相关协调工作，确保施工顺利进行。 4、 施工过程中，因乙方过错造成的人身伤亡和财产损失与甲方无关。 二、 乙方责任 1、 合同签订后，及时开工，按施工技术规范施工保证工程质量，并接受甲方的检查监 督。 2、 工程完工后及时清场。 3、 施工过程中，因甲方过错造成的人身伤亡和财产损失与乙方无关。 4、 严格按照安全施工操作规程进行施工。 第八条、合同有效期 本合同自双方签字后生效，至承包工程竣工验收交付使用，结清款额，并经双方认可后 失效。 第九条、合同的仲裁与补充 1、 合同执行过程中，如发生纠纷，双方应本着互谅、互让精神协商解决。协商不成可 提交当地劳务仲裁机构或人民法院裁决。 2、 本合同在实施过程中，如有未尽事宜，经甲、乙双方协商，可增订与本合同同等效 力的补充合同或备忘录。 甲方：（签章）乙方：（签章） 合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等， 但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人 了解注意的。 第一、注意用词严谨 例如合同中常见的约定：“合同在双方签字盖章后生效。”但是一方只 签字没有盖章，在法院对方就可能会提出由于合同只签字没有盖章， 因此合同还未生效的主张。因此此处应当约定：“合同在双方法定代 表人或授权人签字或单位盖章后生效。” 第二、注意合同名称与合同内容是否一致 有些公司使用合同统一文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不 细，会出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用买卖合 同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。 第三、注意列明每项商品的单价 有些公司在买卖合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确各类 商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后 发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。 第四、合同条款必须对等性 合同条款的对等性是公平原则的重要内容。不要签义务多、责任重、 权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无 对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、责 任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性 提出抗辩。 第五、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法 《合同法》虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金或赔偿金， 但如果合同中没有明确数额或计算方法，法院就会视为双方当时放弃 违约金权利，而不予支持。增加赔偿实际损失的举证难度。 第六、签约对象的主体资格 当前，经营单位的性质、种类、背景比较复杂，有关部门的管理不到 位现象比较普遍。在此情况下，为防范欺诈行为，减少交易风险，非 常有必要考虑交易对方的主体资格、履行合同能力、信用情况等。主 体资格方面应当查看一下对方的营业执照和企业参加年检的证明资 料。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复 印件等证件。因为有的企业因连续两年不参加年检很有可能已被工商 部门吊销营业执照。 第七、确定管辖法院 合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行 地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖，但不得违反 对级别管辖和专属管辖的规定。如果直接约定有难度，也可以约定： “如发生争议，双方均可向务自经营所在地法院提起诉讼。” 第八、注意项目分包合同的特殊要求 公司承揽的有些项目是从其他承包商那里分包而来，此类合同涉及一 个重要的问题是发包方是否允许承包商对项目进行分包。根据合同法 的规定，分