制冷设备工程安装合同范本.docxVIP

发包方（甲方）： 代表人： 承包方（乙方）： 负责人： 鉴于甲方是 项目的发包人，决定将本项目的制冷设备工程安装交由 乙方承包，现就相关事宜达成如下协议： 一、 甲方为乙方提供的制冷设备及材料及安装报酬如下： 冷库共 间，制冷设备共 套，总价款为 元。 二、 交付安装期限 自 年 月 日开始，年 月 日竣工交付。 三、 保修 乙方对制冷设备实行保险 年，由于甲方违规操作造成的损失由甲方承担；保修期间 从安装调试合格、试运行之日起开始计算。 四、 验收 安装完毕，乙方应在竣工日起三日内通知甲方验收：甲方应在收到验收通知日起三日内组织 验收，验收合格后，乙方提供给甲方必要的技术说明、操作方法说明使用注意事项等有关资 料。验收不合格的，乙方应无偿返工，直至达到约定标准。 五、 结算方式及期限 1、 工程量按照实际施工计算。 2、 在合同签订后 日，付预付款 元：制冷设备运到安装地时，甲方付给乙方 元：安装调试完毕，运行正常，付给乙方 元：剩余 元，作为质保金 在保修期届满时无息支付给乙方。 六、 乙方收到预付款时，及时将款汇给厂家订购设备，设备采用铁路运输（包括公路联运）， 收到提货通知时，应及时验货付设备款单，及时去提货，运到安装现场甲方不能按合同付款 时，乙方不予卸货并可拉走设备。 七、 甲方提供符合国家规定的三相电源（必须有零线），由于供电的原因导致延误工期，竣 工日期顺延。 八、 由于不可抗力造成损失，乙方不承担责任。 九、 合同履行过程中，任何一方解除合同均应书面通知对方，给对方造成的任何经济损失, 由责任方赔偿。 十、违约责任 由于工程款未按时到位，甲方如不能按期付款，影响工期，甲方拖延乙方的结算款按每天 %付给乙方违约金；由于乙方原因，不能按期完工，给甲方造成的损失，由乙方承担 赔偿责任。 十一、附则 1、 甲方未付清工程总价款时，设备所有权归乙方。 2、 本合同一 份，甲乙双方各执 份。 3、 本合同自双方签字盖章后生效。 4、 本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，均可向工程所在地人民法院起诉。 甲方： 地址： 联系人： 签订地点： 签订时间：年 月 日 乙方： 地址： 联系人： 签订地点： 签订时间：年 月 日 合同风险主要包括哪几类 风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险；二是合同履约过程的风险。 合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合 同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。 合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型 合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料 在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类 费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且施工单位为了中 标，不敢报高价，报价水平较低，承包商索赔机会小，亏损风险大。该类型合同 阶段简单，有利于业主控制投资，是近阶段业主采用的主要合同形式。 合同结算方式风险。合同结算方式风险主要包括合同中约定采用的定额及取 费、结算总价降点率、结算件审核时间、结算件审核程序、结算件审减额扣款、 合同外调价方法、结算争议解决方法等。在签订合同时施工单位一定要注意结算 条款，尤其是要明确结算件审核时间，有的业主以没有约定结算时间在项目竣工 后退退不给结算，有的业主要求结算实行三审或四审，或聘请外审，人为设置结 算障碍，故意拖延结算时间，造成项LI竣工后儿年不能结算。 合同工期风险。合同工期是项目在合理施工组织条件下要达到的项目交工的日期, 合同工期的制定要科学合理。由于业主原因一般项日工期都处于前松后紧状态， 到工程后期业主为实现交工，一味压缩正常工期，不管前期受何种因素影响，都 会采取强制手段，倒排工期，后门关死，往往造成施工单位进行赶工。所以签合 同时一定要明确主要工序里程碑控制点，并说明影响工期的条件，一旦工期延长 要分清责任，由责任方负责全部责任。如合同中要明确土建与安装的交接时间， 施工图纸到图时间，主要设备材料到货时间，交工验收标准等，以上因素是影响 合同工期的主要因素。工程款支付条款中的风险。工程款的支付按时间划分大致 可分为四个阶段，即预付款、工程进度款、最终付款和质量保修金。当前拖欠工 程款已成为困扰施工企业的严重问题，垫资、带资施工的现象仍然十分普遍，这 些都给施匚企业的应性发展带来困难，同时对正常工期也受到影响，也是施工单 位拖欠工资的主要原因。许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款 支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经 济损失。工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项U施工的长期性，合同 执行过程中经常涉及工程变更问题。如果承包商在施工中提出了关于设计更改、 材料设备