房地产的小故事.pdfVIP

房地产的小故事 【篇一：房地产的小故事】 猪通过勤劳致富有 5 元钱存在老鼠开的钱庄里。猪打算拿这 5 元钱 建一个小窝，大盖要花 2 元卖地，花 3 元搭窝。王八是搞工程的， 他想在猪身上挣更多的钱，于是找来当投资顾问的狐狸想办法，狐 狸说：这好办。于是找来管地盘的狼，开钱庄的老鼠一起来商议， 结果王八从老鼠那里借来 200 元，用 100 元卖了狼的地，花了 3 元 把猪窝盖好，花了 50 元给了狐狸咨询服务费，猪没有地，只好求王 八把窝卖给它，王八要价 500 元，老猪说只有 5 元买不起，这时候 狐狸说服猪去向老鼠借钱，老鼠答应借 500 给猪，前提是要他连本 带利还 600 元，可以分 10 年还清，并且产权证拿来抵押。结果成交。 猪到最后花了 600 元买来了猪窝，比他原来的计划高了 11 倍，猪努 力了十年去挣钱还贷。在这场交易里面，狼，老鼠，狐狸还有王八 都挣了钱。以后他们就如法炮制。更多的猪去贷款买房子了，这时 候，当商人的驴看到有机可乘，到老鼠那里贷了好多好多的款，把 王八盖的房子都买下来，然后以更高的价格卖给了猪。猪的还贷期 就越来越长，吃的越来越差，小猪崽子也不敢生了。由于猪的数目 越来越少，狼觉得这样下去自己没有猪肉吃了，非饿死不可，于是 开始调控，不让老鼠再借钱了。但是王八还没有停止盖房，把自己 挣的钱和贷的钱全投入生产了。驴手上的猪窝囤积的很多，卖不动 了被套牢了。结果，老鼠，王八，还有驴都挣了好多的猪窝。钱到 最后集中到狼手上。如今，谁都等着狼把钱拿出来救命。聪明的你， 如果你是狼，你会拿钱救哪个？ 【篇二：房地产的小故事】 讲两个有关房地产避税、拆迁的小故事给大家听听，仅供消遣耳。 其一。有个女人看中了一套二手别墅，想买。因为这套别墅的出让 方买入不到五年，便把需要交纳的金额不菲的转让税加到了房价里。 为了避税，艺高人胆大， “专家 ”索性给她出了一个彻底的主意：让 这个女人先和自己的老公假离婚，然后再和出让方假结婚、真办证； 这样，作为法律夫妻，这个女人可以理直气壮地到房地产交易中心， 在别墅的产权证上名正言顺地加上自己的名字，只要付 110 元的手 续费；加上名字后，她再和出让方真离婚，按离婚协议这栋别墅归 女方，又到交易中心变更房主姓名；然后，这个女人再和自己的老 公复婚，完成全套程序，房款全部双方私下交易。一再而再，三再 又再，环环相扣，条清理晰。这一套让局外人眼花缭乱、啼笑皆非、 头晕目眩的程序走下来，竟然偷逃了 50 万元的税。 其二。某地拆迁，有一对夫妻为了动迁多拿房子，接受 “专家 ”的主 意，先假离婚，然后各自再找一个外地农民给点好处，弄个真结婚， 扮个假夫妻，变成了两家人家，他们如愿多拿到了一套房子。可是， 等他们按计划准备和两个农民办真离婚，然后两夫妻再复婚时，不 料这两个农民怎么也找不到了。弄得这两个人既离不了婚，也复不 了婚，哭笑不得，如意算盘不知道该怎么再继续打下去。虽然过程 当中略有瑕疵，可几十、上百万元的房子总归是到手了，孰大孰小， 一目了然。 这样的事情真真假假、精心设计、精心施工，实在太强大、太震撼、 太精巧、太有创意，太瞠目结舌了，完全可以得诺贝尔发明奖的， 起码也可以做 mba 的经典教案。古人云： “盖不廉则无所不敢，不 耻则无所不为 ”。 人为了钞票到不要面孔的时候，人的想象力、创造力、执行力就可 以像核裂变一样爆发出来，无论怎么龌龊、卑鄙、猥琐的事情都可 以轻轻松松、毫无顾忌、没有任何心理障碍地做出来。比如，视婚 姻如粪土，视家庭为儿戏，视爱情当放屁，视法律、道德、是非像 玩