建设工程项目审批手续及流程.docx

建设工程项目审批手续及流程 阅读引语 房地产项目前期手续十分繁杂，涉及规划局、建委、发改委、国土局、人防办、 消防局、园林局、交通委、环保局等众多部门；不同性质的项目审批方式的有所差异， 审批标准及结果会有 很大不同…… 第一部分：房地产项目前期主要流程 第 步：编制可行性研究报告，取得发改委“立项批复”。 第步：取得国土局“用地预审意 TOC \o 1-5 \h \z 见” 。 第步：取得环保局“环境评估审查意 见” 。 第部：取得规划局给发改委的“规划意见 函复” 。 第步：取得规划局给建委的“规划意见函 复” 。 第步：取得建委的“选址意见通知 书” 第步：取得发改委的“招投标方式通知 书” 。 第 步：委托招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知 取得规划局的“设计招投 书， 标备 案回执”。 第9步：取得规划局的“规划意见通知书（选址）”。 第10步：完成方案设计，取得规划局的“设计方案审查意见”。 第11步：完成初步设计及概预算编制，取得发改委的“初步设计及概预算审查意见” 第12 第12步：取得规划局的“钉桩通知单” 第13步：取得规划局的“用地规划许可证” ，委托测绘院钉桩，取得“钉桩成果通知书” 141516取得建委的“征地计划通知书”。 取得国土局的“建设用地批准书”。 完成人防报批图纸设计，取得人防办的“人防设计审查意见” 14 15 16 取得建委的“