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重庆商品房营销代理合同模板 编号：渝房中介（ _________）字［_________］第（_________） 号 甲方（委托方）：_________ 营业执照注册号： _________ 地址： _________ 联系电话： _________ 乙方（受托方）：_________ 营业执照注册号： _________ 资质等级及证号： _________ 地址： _________ 联系电话： _________ 甲方为促进商品房的销售， 委托乙方对甲方所开发的项目进行独 家营销策划和销售代理， 双方在平等互利的基础上， 就委托代理之有 关事宜达成如下合同条款： 第一条委托代理主要事项（选项打√） □全程代理 □市场调研 □营销策划 □代理销售 第二条委托代理项目的位置、面积 1 、代理项目座落位置： _________； 2 、代理项目总面积约为 _________平方米 （详见甲方提供的测绘 面积表，附件一） 第三条销售价格 1 、销售面积按套内建筑面积计算； 2 、合同所约定的销售房屋价格均价为 _________元/ ㎡；乙方应 按照与甲方所商定并经甲方签章认可的售楼价格 （各房屋具体销售底 价表、付款方式、折扣及本合同其他约定条款等）进行销售（详见附 件二）； 3 、在实际销售中，如属溢价方式销售，在溢价范围内乙方有权 折扣优惠，无需经甲方同意； 如属甲方定价销售， 乙方无权折扣优惠， 经甲方书面同意后，方可执行折扣优惠。 第四条甲方权利与义务 1 、提供有效的营业执照和开发资质证书复印件； 2 、提供该项目的土地使用权证（复印件） 、商品房销售证书或预 售许可证（复印件）及施工图、分层平面图、面积测绘报告、户型图 以及施工进度计划、项目材设及配置表等资料； 3 、保证工程质量、工程进度、综合验收时间及交房时间（详见 附件三），项目在修建过程中，若发生设计变更，应当及时书面通知 乙方； 4 、按双方协商确定的计划，承担销售广告宣传费用以及相关资 料制作费用（详见附件四“广告宣传推广计划”） ； 5 、派出专人配合销售，负责审定售房合同、收款，办理售房合 同登记、银行按揭与房屋产权、国土等手续，落实购房人的合理要求 等工作； 6 、提供《重庆市商品房（买卖）合同》范本； 7 、对委托销售面积内的房屋进行抵押、典当、按揭、抵债、拆 迁还房、司法冻结、行政限制和自售的情况必须书面告知乙方；并保 证提供的房源产权合法、有效； 8 、提供装修好的售房部、配备售楼电话、必要的办公用品和购 房直通车，承担售房部房租、水、电、电话等办公易耗品及车辆使用 等费用； 9 、可以定期检查、督导乙方工作。并指派专人负责房屋买卖合 同的签章； 10 、作好本合同的保密工作，防止对销售造成不利影响； 11 、负责按时支付乙方佣金及策划费； 12 、约定承担的其它费用： _________ 第五条乙方权利与义务 1 、乙方必须提供营业执照和房地产中介服务资质证书复印件； 2 、本合同签署后 _________天内向甲方提交市场调查报告、 营销 策划案及营销实施计划给甲方审定， 在甲方基本具备销售条件后， 经 甲方同意，在 _________天内展开销售实际运作； 3 、切实完成向甲方承诺的销售计划（详见附件五） ，严格执行销 售价格及付款方式（详见附件六付款方式） 。特殊情况须经甲方书面 同意； 4 、不得以甲方的名义进行本合同约定之外的业务