重庆市房地产代办手续服务合同样板.pdfVIP

重庆市房地产代办手续服务合同样板 编号：渝房中介（ ）字［ 200 ］第（ ）号 重庆市房地产代办手续服务合同 重庆市国土资源和房屋管理局印制 重庆市工商行政管理局监制 委托人（甲方） 地址 身份证号码（营业执照注册号） 电话 受托人（乙方） 地址 营业执照注册号 资质等级及证号 电话 注册经纪人姓名 注册证号 电话 经纪人协理姓名 电话 甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上， 根据我国有关法律、 法规之规定，双方就房地产代办手续事项达成如下协议： 一、委托代办的房地产基本情况 所有权人 / 承租人： 座落： 建筑面积 / 使用面积： 标的物价值（万元） ： 房屋所有权 / 使用权证号： 预售合同登记号： 房地产权证号： 土地使用面积： 土地使用证号： 土地使用性质： 备注： 二、委托代办事项（选项打“√”） 房地产交易登记 房屋使用权过户 房屋初始登记 国有土地使用证 房地产权证 商品房预售许可证 规划许可证 二手房按揭 转按揭 其他手续（ ） 三、委托权限（选项打“√”） 全权代理：乙方以代理人身份，代为行使甲方权利、义务。在委 托权限、期限内，乙方与第三人或有关单位、部门洽谈，开展相关工 作。委托人可以不到场，但法律责任由甲方承担。 一般代理：乙方为甲方提供有关咨询、劳务方面的服务，指导甲 方填写、整理登记有关表格、资料，协助办理相关手续。 四、限制代办情况 甲方不得将具有下列情形的房地产委托乙方为其提供服务， 否则 由此而引起的一切法律责任、 经济赔偿概由甲方承担， 同时乙方有权 拒绝甲方委托的下列服务或在合同履行中发现下列情况随时终止合 同： 1 、被司法机关查封、罚没、财产保全等； 2 、属公告拆迁范围，即将实施拆迁的； 3 、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的； 4 、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的； 5 、弄虚作假和非正当交易一经发现的； 6 、其他限制交易的情况。 五、甲方应遵守的约定 1 、应出示身份证明、营业执照等真实的身份资料证明； 2 、提交代办事项所需的、真实合法的、齐备的证件资料； 3 、如实申报交易价格，缴纳有关税费； 4 、有责任如实向乙方和登记机关介绍房屋基本情况及交易情况， 并为其提供查勘现场的条件； 5 、甲方对所提供的一切文件和复印件的真实性、合法性承担法 律责任。 6 、甲方委托提供的权属文件及复印件作为本合同附件。 六、乙方应遵守的约定 1 、应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法经营资料 证明； 2 、在授权范围内依照有关法律、法规开展代办服务工作； 3 、如实介绍代办的程序、收费标准及有关政策； 4 、协助整理有关资料，填写相关表格，代为呈送登记要件至办 证机关； 5 、将代办过程中的有关问题及时告之甲方； 6 、在约定的时限内办理完甲方委托的事项，领取有关证件及登 记合同； 7 、为委托人保守其交易秘密和个人隐私。 七、甲方应交付代办事项所需的证件 （选项打“√”不选“×”） 房屋所有权证 国土使用证 买卖合同 抵押合同 借款合同 上级机关批文 董事会决议 授权委托书 营业执照 组织机构代码证 结婚证 身份证明 其他 八、代办时限 从甲方登记要件交验齐全之日起， 共____ 个工作日内完成代办 事项。 九、代办服务费及付款方式