关于我村门面房情况说明.docxVIP

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2021-12-07 发布于湖南
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关于我村门面房情况说明.docx

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PAGE PAGE 1 关于我村门面房情况说明 1. 怎样确定宅基地房屋为门面房一、依据《物权法》第152条规定，宅基地使用权人依法对集体全部的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建筑住宅及其附属设备。宅基地使用权的取得，行使和转让，适用土地管理法及国家有关规定。二、宅基地住房改门面假如取得了相关部门的准建证，根据要求建设的，其合法性是受国家法律爱护的，假如是违规建筑的话，是不受国家法律的认可和爱护的。三、准建证申请审批流程： 1、由个人出建房申请； 2、建房申请由村、镇等主管部门批准后，报城市规划主管部门，一般是规划局的私建审批科； 3、私建审批科现场查看后，符合建设标准，用地标准后，核发土地使用证和施工许可证，方可进行施工； 4、施工完成后，报规划部门核查建筑规模，符合当时申报后，方给出具证明材料报房产申领房照。