商业公建项目消防工程合同范本.docVIP

PAGE 合同编号： 商业公建项目项目消防工程 合同文件 甲方：北京某某房地产开发有限公司 乙方：北京安全消防工程有限公司 2021年5月 19 - 商业公建项目地块消防工程 发包人：北京某某房地产开发有限公司 （以下简称“甲方”） 承包人：北京安全消防工程有限公司（以下简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》和国家工商行政管理局、建设部颁发的《建设工程施工合同示范文本》及北京市相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商业公建项目地块消防工程签定本合同，并严肃履行，具体内容如下： 1. 工程概况 1.1 工程名称：商业公建项目地块消防工程 1.2 工程地点：北京市大兴区 1.3 工作内容：室内外消火栓系统，自动喷淋系统。消防电系统，送风排烟系统，厨房送风机油烟处理净化系统。 1.4 承包方式：包深化设计施工、包工期、包质量、包验收、包安全文明施工。 1.5 质量要求：合格。 1.6 合同工期：进场日期2019年1月1日，完工日期2021年6月30日。 1.7 固定总价合同，合同金额为人民币贰佰壹拾陆万捌仟捌佰柒拾元玖角壹分（RMB2,168,870.91）,明细详附件。 2. 甲方责任 2.1 甲方向乙方指定施工所需用电、用水（指定接驳点位，由乙方负责将水、电接至各工作面）及部分堆放材料场地，所发生相关费用由乙方自行解决。 2.2 指派栾青为甲方驻工地代表负责合同的履行，解决施工过程中出现的需要甲方协调的相关问题，并参与工程的初验、各种验收和签证工作。如变更现场代表应及时通知乙方。 2.3 如乙方未按本合同约定进行施工，甲方有权取消本合同范围内的任何工程项目或另行安排分包，相关价款从合同总价内扣除，乙方不得有异议或因协议施工项目的减少而要求发包人补偿或额外支付任何费用。 2.4 组织相关部门进行工程竣工验收，并签字确认完成工程量。 3. 乙方义务 3.1 乙方对本合同工程内容、工程范围、工程概况等所有内容及要求完全理解，因上述内容引起的一切歧义以甲方的解释为准。 3.2 乙方进场后2日内，乙方需提供详细的符合甲方总体施工计划、工程设计图纸的施工组织设计，签字并盖章后报甲方及监理确认备案。施工组织设计内容包括施工方案、劳动力计划、材料进场计划、确保进度与质量及安全文明施工的各项措施方案等内容。如乙方在规定的时间内未及时向甲方提交上述施工组织设计方案，每延误一日，乙方须向甲方支付2000元的违约金，超过15日者，甲方有权单方面解除合同,并要求乙方承担由此给甲方造成的全部损失。 3.3 乙方指派 曹志军为乙方驻工地代表（以下简称“项目经理”），负责合同的履行。乙方项目经理必须定期按甲方要求的时间参加工程协调会。乙方在进场后三日内上报相应施工组织管理体系及人员名单，经甲方代表确认后方可开始施工。乙方项目经理出勤率不低于90%，在紧急情况和进行主要施工项目时，乙方项目经理必须出勤，并科学组织工程施工，保质、保量、按时完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。如乙方所指派项目经理或其它相关项目管理人员对甲方指令执行不力或不服从监理或甲方的统筹指挥，甲方有权要求乙方更换其项目经理或其它相关管理人员。 3.4 乙方应按合同规定时间及时提供工程所需的所有材料，经甲方审核认可后方可使用，乙方须确保施工过程中使用的材料的型号及质量符合国家相关标准及设计要求，同时乙方负担本工程一切材料的任何检测费用。如乙方所用材料的质量次于现行国家相关标准或施工图纸要求，每发现一次，乙方应支付甲方人民币5000元的违约金，并且乙方应按甲方要求无条件更换直至符合图纸及现行国家相关标准要求，如造成工期延误，乙方还要承担工期延误造成的损失。 3.5 为确保工程质量，乙方工程技术人员必须具有丰富的施工经验和较高的技术水平。乙方发现图纸问题，应及时向甲方提出疑问，甲方及时协调相关单位予以解决。未经甲方确认，乙方不得擅自施工，否则由此造成的一切后果均由乙方承担。 3.6 乙方驻现场管理人员和所有进场操作人员应具有相关资质及岗位证书，且年龄不低于18周岁不超过55周岁；特殊工种应持相应有效上岗证书上岗，同时报甲方备案。 3.7 乙方必须对管理人员及工人的安全生产、食品卫生、交通安全等负责，应严格遵守甲方现场管理的各项规章制度的